Doppelhaushälfte zum Kauf 1.380.000 € 9 Zimmer 400 m²<br/>Wohnfläche 570 m²<br/>Grundstück 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Neuravensburg Wangen 88239

Monat
9Zimmer
400 m²Wohnfläche
570 m²Grundstück
01.12.2024Verfügbarkeit
Neuravensburg, Wangen (88239)

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Herr Hubert Schneider

Hubert Schneider Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1380000 €

3.450 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze

Idyllisch gelegene exklusive Bauernhaushälfte nahe Bodensee

Ruhig und sonnig gelegen präsentiert sich die wunderschöne, sehr stilvoll und hochwertig renovierte Landhaushälfte mit ihren insgesamt ca. 400 qm Wohnfläche am Rande eines kleinen Weilers nur ca. 10 Minuten von Lindau im Bodensee entfernt.

Das ca. 1850 erbaute Bauernhaus wurde im Jahr 2000 kernsaniert und bietet exklusiven Wohnraum auf allen Etagen. Das Dachgeschoss kann darüber hinaus separat bewohnt bzw. vermietet werden. Außerdem stehen 3 PKW Stellplätze zur Verfügung.

Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung von 2000, 2 Grundöfen und 2 Schwedenöfen. Ein Energieverbrauchsausweis mit Endenergiekennwert 77,7 kWh/(qm x a), Energieeffizienzklasse C liegt vor.

Ein schöner Bauerngarten befindet sich in dem nach Süd - West ausgerichteten sonnigen Grundstück und rundet zusammen mit einem Naturgewölbe im Keller die Idylle ab!

Bezugsfrei wird die Immobilie voraussichtlich im Dezember 2024.

Ein Lebensraum zum Verlieben!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 400,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.450 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.668 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.908 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Hubert Schneider ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Metzigbach 17, 88239 Wangen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Hubert SchneiderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bbdn5t

Referenznummer: 0-1911