Einfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 4 Zimmer 131 m²<br/>Wohnfläche 412 m²<br/>Grundstück Altleiningen Altleiningen 67317

Monat
4Zimmer
131 m²Wohnfläche
412 m²Grundstück

Thomas Rapp

Rapp-Immobilien

Schönes freistehendes Einfamilienhaus in Altleiningen

Objektbeschreibung Ihr neues Eigentum ist ein sehr schönes , freistehendes Einfamilienhaus mit Garage. Es steht auf einem 412 qm großen Grundstück mit einer sehr schön angelegten Außenanlage. Hier wurde auch eine große Terrasse angelegt, welche im hinteren Bereich zum Verweilen oder für nette Grillende optimal gestaltet ist. Im Vorderbereich ist ein wunderschöner Rasenbereich mit kleinen Zierbäumen. Ein anthrazitfarbener Zaun schliesst das Grundstück nach vorne hin ab. Das 1,5 stöckige EFH besticht durch seine funktionale und schöne Raumaufteilung. Hier lässt es sich schön Wohnen.
Das Einfamilienhaus ist komplett renoviert und steht ohne größere Investitionen zum Einzug bereit. Hier wurde in den letzten Jahren viel Geld zur Modernisierung von den Verkäufern eingebracht. Die Wärmeerzeuger wurden in 2015 neu installiert.
Die Fenster sind Kunststofffenster in Holzoptik. Raumaufteilung Das EFH besticht durch gut belichtete Räume und eine funktionale Aufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn-Esszimmer mit Kamin, sowie die im Preis inbegriffene moderne Einbauküche. Vom Wohnzimmer ist ein Zugang zum Außenbereich. Ein modernes Gästebad mit Dusche und ein weiteres großes Zimmer, welches als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Büro genutzt werden kann runden das Erdgeschoss ab.
Über eine schöne Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss wo sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein modernes Bad mit großer Dusche befindet.
Auch ist noch genügend Stauraum im Obergeschoss vorhanden.
Sie werden sich hier absolut wohlfühlen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Garten

Lage

Altleiningen, Altleiningen (67317)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das EFH liegt in einer ruhigen Seitenstraße und hat eine Rechteckige Grundstücksform.
Die Lage ist sehr ruhig. Altleiningen ist eine Ortsgemeinde im rheinlandpfälzischen Landkreis Bad Dürkheim mit ca. 1800 Einwohnern. Die Ortsgemeinde liegt im Naturpark Pfälzerwald Altleiningen ist Ausgangspunkt vieler Wanderwege durch den Pfälzerwald..Sie vereint Historie und Tradition und das in einer fast unberührten natur. Es hat eine gute Verkehrsanbindung, dafür sorgt die schnell erreichbare Autobahn A6 mit ihrer Anbindung nach Mannheim und Kaiserslautern. Das Aushängeschild von Altleiningen ist die auf einem 400m hohen Berg gebaute Burg Altleiningen. Im 20. Jahrhundert wurde im Burggraben ein beheiztes Freibad integriert. Jährlich finden auf der Burg auch die Burgspiele von Alleiningen statt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

399000 €

3.045,80 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklercourtage beträgt für den Käufer 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19% und errechnet sich aus dem notariellen Kaufpreis und ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.045,80 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

838 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.141 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermin nur nach vorheriger Terminvereinbarung und Nachweis einer ausreichenden Bonität. Bitte Erstkontakt per Mail. Danke. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rapp-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Heidelberger Str. 45, 68549 Ilvesheim

Partnerschaft

Thomas RappDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gek25e