Haus zum Kauf 75.000 € 12 Zimmer 202 m²<br/>Wohnfläche 543 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Unterrohn Bad Salzungen 36469

Monat
12Zimmer
202 m²Wohnfläche
543 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Günther Sülzbrück

Sülzbrück-Immobilien

Mehrfamilienwohnhaus in 36496 Bad Salzungen OT Unterrohn

Objektbeschreibung Bei diesem Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss handelt es sich um ein baulich solides Wohngebäude mit Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Es gibt im Wohnhaus im Erd-, Ober- und Dachgeschoss 10 Wohnräume mit 2 Küchen und 2 Bädern sowie einen geräumigen Keller. Darüber hinaus gibt es ein Nebengebäude, eine Garage und 2 PKW Stellplätze auf dem Grundstück. Zusätzlich zum Wohnhausgrundstück wurde ein Garten gepachtet. Raumaufteilung Dieses Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss ist für eine größere Familie sehr gut geeignet, aber auch für eine Familie mit mehreren Haushalten. Nach Modernisierung des Wohnhauses wäre eine Vermietung von zwei bis drei Wohnungen für einen Kapitalanleger gut geeignet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

freigezogen
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Seeblick, Fernblick
Garage, Außen-Stellplatz
voll unterkellert
2 Geschosse
Badewanne

Lage

Unterrohn, Bad Salzungen (36469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich an Ortsrand der Gemeinde Unterrohn, einem Ortsteil von Bad Salzungen in ruhiger leichter Hanglage mit Ausblick ins schöne Werratal und die umgebende Landschaft. Die Infrastruktur ist gut, es befinden sich Kita, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Medizinische Einrichtungen im Umkreis von 2-5 km in Tiefenort oder Bad Salzungen. Die Bushaltestelle ist fußläufig 2 min entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

75000 €

371,29 €/m²

Provision für Käufer

pauschal 4.800,- € zuzügl. Mwst.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Kaufinteressenten bitten wir für die Zusendung des Exposé des Kaufangebotes uns Ihren vollständigen Namen, die Postanschrift und Telefon-Nr. per Mail zuzusenden, damit wir Ihnen das Exposé auf dem Postweg zustellen können.

Besichtigungen können gerne vereinbart werden. Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sülzbrück-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Ernestiner Str. 10, 98617 Meiningen

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Online-ID: 2hgkp5m

Referenznummer: 05/25