Haus zum Kauf · provisionsfrei

25000 €25.000 €200 €/m²

Finanzierung ab 100 €/Monat

---

8Zimmer

125 m²Wohnfläche

450 m²Grundstück

---

Katzhütte, Katzhütte (98746)

Kurzbeschreibung Sehr preiswertes Haus zum Sanieren. Objekt Die ehemalige Gaststätte mit Pensionsbetrieb wurde 2012 aufgegeben und steht seitdem leer. Es gibt Feuchtigkeitsschäden im Bereich der Flachdächer (Sanitärtrakt im OG und Küchenanbau). Der Rest der Immobilie bedarf einer Kernsanierung, befindet sich aber in einem befriedigendem Bauzustand. Das Satteldach ist dicht, die Pensionsräume sind mit wenig Aufwand wieder wohnlich nutzbar zu machen. Es gibt keine funktionierende Heizungsanlage (defekt).
Im EG befinden sich die ehemalig gewerblich genutzten Räume der Gaststätte mit Küchentrakt. Im OG gab es 2 Pensionswohnungen, die mit wenig Aufwand wieder hergerichtet werden können und einen Sanitärtrakt, der sich allerding in einem sehr schlechten Zustand befindet (evt. Abriss). Ein nicht ausgebauter Dachboden und ein geräumiger Keller vervollkommnen das Angebot. Die Räume sind großenteils vermüllt. Das Haus wird im jetzigen Zustand, ohne funktionierende Heizungsanlage verkauft. Es wird auch nicht beräumt.
Die Anschrift der Immobilie lautet Neuhäuser Str. 62 in 98746 Katzhütte.
Sehr gerne kann die Immobilie zunächst von außen in Augenschein genommen werden. Erst danach ist bei weiterem Interesse auch eine Innenbesichtigung möglich.

Die Gemeinde Katzhütte mit ihren Ortsteilen Katzhütte und Oelze erstreckt sich über mehr als sieben Kilometer des oberen Schwarzatales und der Nebentäler mitten im Herzen Thüringens.

Mit rund 1300 Einwohnern gehört der Ort zur Verwaltungsgemeinschaft "Schwarzatal" und ist die süd-westlichste Gemeinde im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt. Inmitten des landschaftlich reizvollen Thüringer Schiefergebirges gelegen und ausgestattet mit Kindergarten, Grundschule, Sporthalle, Einzelhandelsgeschäften, Tankstelle, Bahnanschluss und einer sehr guten medizinischen Versorgung, verfügt Katzhütte über eine gute Infrastruktur als Wohnort. Der Breitbandausbau durch die Telekom ist so weit fortgeschritten, daß schnelle Anschlüsse bis 100 Mbit/sec (teilweise sogar bis 250 Mbit/sec) möglich sind.

Dank historischer und geologischer Besonderheiten sind der Ort und seine Umgebung ein guter Ausgangspunkt für Wanderungen und Ausflüge.

Die Anschrift der Immobilie lautet: 98746 Katzhütte, Neuhäuser Str. 62.

Sonstiges Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeiten.

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Ein Mietkauf ist ausgeschlossen.

Hinweis: Gegenüber den Eigentümern haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen werden.

Welche Optionen gibt es für Sie:

Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Immobilienkauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-Mail (rosenkranz@ibev-gmbh.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstituts, aus der hervorgeht, dass einem Kauf einer Immobilie in dieser Preisklasse grundsätzlich nichts entgegensteht.

Sie haben noch keine Finanzierungsberatung durchführen lassen? - Auch kein Problem! Rufen Sie uns gerne an (0170 3233290) oder schreiben uns eine Mail (rosenkranz@ibev-gmbh) und wir stellen den Kontakt zu unserem Baufinanzierungsexperten her, der Ihre persönlichen Finanzierungswünsche in ca. 30 Minuten telefonisch oder auch bei einem persönlichen Gesprächstermin mit Ihnen durchgeht. Stichworte Nutzfläche: 200,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen