Doppelhaushälfte zum Kauf

2375000 €2.375.000 €16.156 €/m²

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5Zimmer

147 m²Wohnfläche

446 m²Grundstück

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Kitzbühel (6370)

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Zum Verkauf steht eine schöne und gepflegte Haushälfte, welche eine fantastische Fernsicht auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn und auf die Fleckalm bietet und in sehr guter Lage gelegen ist.
Zudem ist das Haus nur wenige Minuten vom Skilift, dem Golfplatz und dem Schwarzsee entfernt.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 211 m² und wird mit der kompletten Möblierung verkauft.

Man betritt das Haus und gelangt in die geräumige Diele mit angrenzender Gäste-Toilette und sodann in das große Wohnzimmer, welches durch den Luftraum und den Kachelofen besticht.

Die Küche ist getrennt und bietet einen bequemen Essbereich, anschließend befindet sich der Wirtschaftsraum, wo auch die Waschmaschine untergebracht ist.

Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und den ca. 264 m² großen Garten, der direkt an Grünland grenzt und den Blick auf den Wilden Kaiser bietet. Weiters ist im Erdgeschoss ein Gästezimmer mit Bad ensuite untergebracht.

Vom Wohnzimmer führt eine Treppe auf die zum Wohnzimmer offene Galerie, von wo man in 3 Schlafzimmer mit Blick in den Sichtdachstuhl und das Badezimmer mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken sowie abgetrenntem WC gelangt.
Weiters sind hier ein sehr großer und ein kleinerer Balkon vorhanden.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet einen sehr großen Raum, welchen man als Fitnessstudio oder sonstiges verwenden kann.
Weiters ist hier ein mit Nischen und Bögen gemauerter Weinkeller mit Regalen vorhanden.
Ein weiterer großer Abstellraum ist im Untergeschoss ebenfalls vorhanden.

Zum Objekt gehört ein PKW-Stellplatz in der Garage und ein weiterer Freistellplatz.
Das Haus befindet sich in gepflegtem Erhaltungszustand und steht sofort zur Verfügung.
Alles in allem ein preiswertes Angebot in sehr guter Lage. Energiedaten HWB 145,50 - fGEE 2,30.

Stichworte Ost-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 211,00 m², Freifläche: 264,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen