Wohnung zur Miete

1090 €1.090 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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3,5Zimmer

95 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.12.2024Verfügbarkeit

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Misburg-Nord, Hannover (30629)

Die exklusive Dachgeschosswohnung in Hannover Groß-Buchholz bietet auf ca. 95 m² ein großzügiges und zugleich komfortables Zuhause. Mit einer erstklassigen Sanierung im Jahre 2019 erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz. Sie umfasst 3,5 Zimmer, darunter zwei helle Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer mit bodentiefen Duschen.

Im gesamten Wohnbereich wurde hochwertiger Vinylboden verlegt, der für ein stilvolles Ambiente sorgt. Eine sonnige Dachterrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Die Wohnung, erbaut im Jahr 1956 und massiv gebaut, überzeugt durch eine effiziente Gas-Zentralheizung, die 2020 erneuert wurde, und ein gut gedämmtes Dach, das für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Neue, mit Rollläden ausgestattete Fenster bieten sowohl Schallschutz als auch optimale Lichtverhältnisse.

Neben einem schnellen DSL-Internetzugang sind in allen Räumen LAN- und TV-Anschlüsse vorhanden, was für eine optimale Vernetzung und Unterhaltung sorgt. Sicherheit wird durch eine moderne Gegensprechanlage gewährleistet.

Ein Garagenstellplatz kann für 60 € monatlich hinzugebucht werden, und eine Einbauküche steht gegen einen Abschlag von 500 € (VB) zur Verfügung.

Die Lage in Groß-Buchholz besticht durch eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Bildungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe zu finden und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Für Berufspendler bietet die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten schnelle Verbindungen zu Arbeitsplätzen in ganz Hannover und darüber hinaus. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung sowie die Nähe zu Naturerholungsgebieten machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber.
Die Wohnung kann ab dem 01.12.2024 bezogen werden.

Die exklusiv angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in Groß-Buchholz, Hannover, Deutschland. Die Lage in Groß-Buchholz überzeugt durch ihre ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine hervorragende Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Bildungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe zu finden, sodass alle täglichen Bedürfnisse bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Für Berufspendler bietet die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten eine schnelle Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen im gesamten Stadtgebiet und darüber hinaus.

Hannover, als Landeshauptstadt Niedersachsens, verfügt über ein breites Kultur- und Freizeitangebot, das von Museen und Theatern bis hin zu Parkanlagen und Sportstätten reicht. Die unmittelbare Nachbarschaft in Groß-Buchholz ist geprägt von einer ruhigen und grünen Wohnlage, was ein angenehmes Wohnambiente garantiert.

Durch die sehr ruhige und familienfreundliche Lage sowie die Nähe zu Naturerholungsgebieten und gleichzeitig kurzer Distanz zum Stadtzentrum bietet diese Lage sowohl Entspannung als auch urbanes Leben - ein idealer Wohnort für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.39, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 1.98, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 1.92, Distanz zum Flughafen: 12.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.69, Distanz zur Autobahn: 1.41, Distanz zu U-/S-Bahn: 6.59, Distanz zum Bus: 0.90, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.64, Distanz vom Zentrum: 6.65, Distanz zur Hauptschule: 9.36 Sonstiges/Wohnen: Dachboden