Wohnung zum Kauf 605.000 € 6 Zimmer 199 m²<br/>Wohnfläche Büsum 25761

Monat
6Zimmer
199 m²Wohnfläche

Herr Harald Schulz Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

drei Appartement/Ferienwohnungen in bester Lage suchen neue Besitzer

Herzlich willkommen in Büsum, dem idyllischen Hafenort an der Nordseeküste Schleswig-Holsteins! Als anerkanntes Nordseeheilbad und drittgrößter Fremdenverkehrsort der Region ist Büsum eines der beliebtesten Urlaubsziele an der Westküste. Der Gezeitenstrom durchzieht den Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und verbindet den charmanten Ausflugs- und Fischereihafen direkt mit der Nordsee, aus der die berühmten Büsumer Krabben gefangen werden.
Das charmante Apartmenthaus befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse, direkt in der Nähe der Fußgängerzone. Mit insgesamt fünf Eigentumswohnungen bietet es eine ideale Kombination aus zentraler Lage und Rückzugsmöglichkeit. Die angebotenen drei Wohnungen bestechen durch individuelle Besonderheiten und Komfort.

Von Büsum aus können Sie täglich eine Schifffahrt zur Nordseeinsel Helgoland unternehmen. Die maritime Atmosphäre des Ortes, kombiniert mit einer intakten Infrastruktur, macht Büsum sowohl als Feriendomizil als auch als Erstwohnsitz attraktiv.
Durch die hervorragende Verkehrsanbindung per Auto oder Bahn ist eine bequeme Anreise garantiert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
offener Kamin
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Büsum (25761)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage des Apartmenthauses bietet eine hervorragende Infrastruktur. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Promenade, den nächsten Wochen- und Supermarkt, das Ärztehaus sowie das Freizeit- und Informationszentrum Watt'n Hus. Eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und die berühmten Fischbuden am Hafen liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Erleben Sie die Büsumer Insel oder genießen Sie die Hafenidylle am Museumshafen.

Fazit:
Ob als Ferienwohnung oder als Erstwohnsitz - diese charmanten Eigentumswohnungen in Büsum bieten Ihnen alle Annehmlichkeiten des Lebens an der Nordseeküste. Profitieren Sie von einer erstklassigen Lage, einer durchdachten Raumaufteilung und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.

Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

605000 €

3.040,20 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.040,20 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.992 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.174 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Harald Schulz
Lizenzpartner der IAD GmbH Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Dorfstrasse 16, 25725 Schafstedt
Tel.: 0151/ 64618522
Email: h.schulz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Amt Mitteldithmarschen, Roggenstraße 14, 35704 Meldorf Stichworte Nutzfläche: 11,00 m², vermietbare Fläche: 199,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, modernisiert: laufend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Harald Schulz Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f74q5m

Referenznummer: ECK-HS0252