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Mückenheim Immobilien

Frau Luka Ruske

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Nr. anzeigen

+49 345 97791412

Vermietete Wohnung im Herzen von Halle zu verkaufen!

159.000 €

Kaufpreis

69,70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Weidenplan 1

06108 Halle (Saale)

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

159.000 €

Hausgeld

35 €

Preis/m²

2.280 €

Provision für Käufer

3,57%
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das in einer Seitenstraße gelegene Objekt, befindet sich nur wenige Gehminuten vom Universitätsring sowie der Innenstadt von Halle (Saale) entfernt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich sowohl zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Freizeiteinrichtungen, Bars, Cafes, Restaurants sowie Geschäfte zur Deckung des täglichen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1900
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

seit 19.07.2018

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

100,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem im Jahr 1900 erbauten Altbau, der unter Denkmalschutz steht. Das Objekt wurde 1999 kernsaniert. Instandhaltungsarbeiten wurden regelmäßig durchgeführt. Zuletzt wurde die Fassade im Jahr 2023 üerarbeitet. Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Stock eines...

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Durch die hohen Decken und die großen Fenster wirkt die Wohnung hell und einladend.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt...