Einfamilienhaus zum Kauf

250000 €250.000 €2.193 €/m²

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4Zimmer

114 m²Wohnfläche

1.314 m²Grundstück

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Arbesthal (2464)

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"Ausbaufähiges Haus mit ca. über 1000m² Gartenfläche"

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Dieses Einfamilienhaus bietet auf ca. 114m² Wohnfläche ein gemütliches Ambiente in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.

Es verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein riesiges Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer. Des Weiteren gibt es eine Abstellkammer und natürlich ein Bad sowie ein WC.

Der voll ausgebaute Wohnkeller ist beheizt. Er bietet seinen neuen Eigentümern ein gemütliches Stüberl, eine Werkstatt, einen Hobbyraum, Bad, WC und natürlich viel Stauraum. Vom Keller gelangen Sie in den riesigen Garten.

Geheizt wird mittels Festbrennstoffen, teilweise wurde eine Fußbodenheizung verlegt.

Für Ihr Auto steht Ihnen eine Garage mit ca. 26m² zur Verfügung.

Richtpreis: € 250.000,--*)
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	189.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 228,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich