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Laden zur Miete
10 Euro pro Quadratmeter
71 m²Verkaufsfläche

accept-immobilien GmbH
Herr Sebastian Platte
accept-immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

** Gewerbeeinheit am Adler | 71 m² | große Schaufensterfläche **

Ab 01.03.2025 steht Ihnen diese Gewerbefläche zur Verfügung. Aktuell wird die Einheit als Friseurladen genutzt.

Wir stehen Ihnen für Fragen gern unter 0341 900440-0 zur Verfügung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025

Lage

Zschochersche Straße 105, Plagwitz, Leipzig (04229)
Etwa drei Kilometer südwestlich der Leipziger Innenstadt präsentiert sich in seinem eigenen unverkennbaren Charme das Künstlerviertel Plagwitz, welches sich durch seine industrielle Vergangenheit und den damit verbundenen Charme auszeichnet.

Neben den für Leipzig beinahe obligatorischen Gründerzeitfassaden schmücken den Bezirk zahlreiche wie verwunschen erscheinende Industriebrachen, welche nach und nach in Lofts, Ateliers und moderne Wohnräume umgewandelt wurden. Plagwitz - ein Zentrum für für Kreative & Künstler.

Bei schönem Wetter sorgen die ausgedehnten Fuß-, Rad- und Wasserwege für jede Menge Abwechslung und Abenteuer. Aber auch bei schlechtem Wetter bietet der Stadtteil einiges: Ob nun ein Besuch der reichlich vorhandenen Galerien und Museen, kulinarische Extravaganzen in den vielen hippen Cafés und Restaurants oder eine Filmvorführung in einem der gemütlichen Art House-Kinos auf der angesagten Karl-Heine-Straße - hier wird jeder nach seiner Façon selig.

Infrastrukturell erscheint Plagwitz als für nahezu jede Klientel perfekt: sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, werden jedoch auch durch ein breites ÖPNV-Netz angesteuert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt

Preise

Warmmiete
1010 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
710 €
10 €/m²
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
2.130,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 710,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 71,00 m², Gesamtfläche: 71,00 m², Ladenfläche: 71,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

accept-immobilien GmbH
accept-immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Löhrstr. 11, 04105 Leipzig
Herr Sebastian PlatteDein Kontakt
Online-ID: 2ga975t
Referenznummer: 14281S-320
accept-immobilien GmbH
Herr Sebastian Platte
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
  • Exposé