Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
265000 €3.354,43 €/m²
3Zimmer
79 m²Fläche
Oberriexingen (71739)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

Preise

Kaufpreis

265000 €

3.354,43 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.920,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze
Balkon
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Laminat

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Duplex-Stellplätzen

Objektnr: 1060923

+ Ansprechende 3-Zi.-ETW in ruhiger und doch zentraler Lage von Oberriexingen nahe der Enz gelegen
+ Geräumiger Südbalkon mit Blick auf die Enz, außerdem doppelt verglaste Holzfenster, Einbauküche und modernes TGL-Bad mit Wanne, Dusche, HWB und sep. WC
+ Helle, gut aufgeteilte und gepflegte Etagenwohnung (1. OG) in familienfreundlicher Umgebung
+ Derzeit vermietet mit JNKM ca. 7.920 € - letzte Modernisierung in 2020
+ Ein Kellerraum, separater Waschmaschinen- und Trockenraum im UG, 2 Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage sowie Hausreinigungs- und Winterdienst

Partnerservices

Weitere Services

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Lage

Lage: Kleine, gepflegte Wohnanlage mit gewachsenen Bäumen, zentral und doch naturnah an der Enz gelegen

Nahversorgung: Bäckerei, Getränkemarkt, Post- und Bankfiliale im Ort. Apotheken und Supermärkte in den Nachbarorten

Bildung und Betreuung: Sehr gutes Angebot mit Kindergarten und Grundschule im Ort

Anbindung: Bus zu Nachbarorten & Bahnhöfe ist 3 Gehminuten entfernt. Anbindung an das Fernstraßennetz und ÖPNV

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 79,18 m², Gesamtfläche: 79,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2020