Wohnung zum Kauf 469.000 € 4 Zimmer 222 m²<br/>Wohnfläche Wiedenest Bergneustadt 51702

Monat
4Zimmer
222 m²Wohnfläche

Frau Susanne von Preen

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Außergewöhnliche Immobilie - Besonderes Grundstück - über 1.800 m² in bester Lage!

Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses in Bergneustadt-Wiedenest. Das Gebäude wurde 1996 errichtet und laufend instandgehalten. Die Wohnung hat einen separaten Eingang, ist barrierefrei erreichbar und besticht durch eine hochwertige Ausstattung im Landhausstil. Sie verfügt über ca. 222 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Badezimmer mit Whirlpool, Dusche und Sauna, ein Büro, ein Gäste-WC und zwei Abstellräume. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum Wintergarten und in den Garten. Große Fensterfronten sorgen für einen traumhaften Blick ins Grüne. Hier finden Sie Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien. Zur Wohnung gehört eine Doppelgarage mit viel Stauraum und direkter Verbindungstür zur Wohnung.

Zusammengefasst ist diese Eigentumswohnung eine außergewöhnliche Immobilie mit ihrer großzügigen und offen gestalteten Wohnfläche sowie dem charmanten Wintergarten. Das ca. 1.810 m² angrenzende, große Grundstück rundet dieses Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Barrierefrei
Offene Küche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
offener Kamin
Wintergarten
Sauna

Lage

Wiedenest, Bergneustadt (51702)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hier wohnen Sie sonnig und in einem sehr angenehmen Umfeld. Die großzügige Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage in Bergneustadt-Wiedenest, einem Ortsteil mit guter Infrastruktur. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs und alle öffentliche Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe oder in wenigen Autominuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

469000 €

2.112,61 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

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3.125 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Bergneustadt ist eine Stadt im Süden des Oberbergischen Kreises in Nordrhein-Westfalen mit knapp 20.000 Einwohnern. Die Autobahnanbindung zur A4 Richtung Köln-Olpe und der A45 Richtung Dortmund-Frankfurt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt, ebenso das Naherholungsgebiet der Aggertalsperre.
Die naturschöne Lage und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen Bergneustadt zu einem attraktiven Wohnort. Stichworte Nutzfläche: 67,00 m², Grundstücksfläche: 1.810,00 m², Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 1, 57610 Altenkirchen

3 Jahre Partnerschaft

Frau Susanne von PreenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ear95w

Referenznummer: GM-G-2919