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BAUR Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
335000 €3.432 €/m²
3Zimmer
97,6 m²Wohnfläche

BAUR Immobilien GmbH
Herr Christopher Hirschmann
BAUR Immobilien GmbH

360° I Flexible Wohnideen: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkett

Flexible Wohnideen: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkett

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Friedrichshafen-Spaltenstein, bietet auf ca. 97,62 m² alles, was Paare und junge Familien sich wünschen.
Durchdachter Grundriss und viel Licht: Die Wohnung überzeugt durch einen cleveren Grundriss und helle Räume. Der großzügige Wohnbereich mit hochwertigem Echtholzparkett schafft eine gemütliche Atmosphäre - ideal zum Entspannen und Wohlfühlen.
Gestaltung nach Ihren Wünschen: Sie haben hier die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Küche ist noch nicht eingebaut, sodass Sie diese nach Ihren Vorstellungen gestalten können. In den Schlafzimmern liegt aktuell nur Estrich - perfekt, um den Bodenbelag nach Ihrem eigenen Geschmack auszuwählen. Das Badezimmer bietet mit Fenster, Badewanne und separater Dusche bereits alles, was Sie für Ihr persönliches Spa-Erlebnis brauchen, auch hier bietet sich Raum für eine individuelle Gestaltung. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, das den Alltag erleichtert.
Praktische Extras: Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum - ideal für alles, was Sie im Alltag schnell griffbereit haben möchten. Der große Balkon in Südausrichtung ist ein weiteres Highlight: Mit der bereits vorhandenen Markise können Sie sonnige Tage ganz entspannt genießen.
Perfekte Parkmöglichkeiten: Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz, damit Ihr Auto immer sicher und bequem geparkt ist.
Gemeinsame Grünfläche: Die gepflegte Grünfläche der Anlage lädt zum Spielen, Entspannen oder einfach zum Verweilen ein - ein Pluspunkt für Familien und Naturliebhaber.
Diese Wohnung ist perfekt für Paare und junge Familien, die modernes Wohnen mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten verbinden möchten.
Starten Sie in Ihr neues Leben in Friedrichshafen-Spaltenstein!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Kelleranteil

Lage

Fischbach 2, Friedrichshafen (88048)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Friedrichshafen
Friedrichshafen Stadt liegt direkt am nördlichen Bodenseeufer. Sie ist für ihre bedeutende Rolle in der Luftfahrtgeschichte bekannt, die im Zeppelin Museum detailliert dargestellt wird. Die Seepromenade ist von Cafés gesäumt. Ein Stahlturm am Hafendamm bietet Blick auf die Stadt und die Alpen. Die gewölbten barocken Türme der Schlosskirche beherrschen das Stadtbild und können bei Rundflügen mit dem Zeppelin aus der Luft bestaunt werden.
Die Zeppelinstadt erreichen Sie per Schiff, Flugzeug, Bahn und Bus, mit dem Auto und mit dem Fahrrad. Friedrichshafen im Drei-Länder-Eck ist nicht nur eine Messe-Stadt, sondern auch eine herrliche Einkaufsstadt. Im Zentrum finden Sie alles, was das Herz begehrt und den Geist erfreut.
Für Ihre Kleinen gibt es mehrere Kindergärten am Ort, für die Größeren bietet die Stadt allgemein- und berufsbildende Schulen sowie Hochschulen, wie z. B. die Duale Hochschule und die Zeppelin-Universität. Aufgrund der optimalen Infrastruktur gibt es in Friedrichshafen und im weiteren Umfeld Arbeitsplätze in zahlreichen Branchen.
Auch der Freizeitwert kann sich sehen lassen. Viele kulturelle Veranstaltungen wie z. B. das vielfältige Programm im Graf-Zeppelin-Haus oder im Kulturhaus Caserne, die Bodenseeschifffahrt mit attraktiven Ausflugszielen z. B. Österreich oder Schweiz, sowie die jährlich stattfindenden Stadtfeste "Kulturufer" oder "Seehasenfest" und nicht zu vergessen das Bummeln an der Promenade lassen keine Langeweile aufkommen. Auch das Vereinsleben, ob Wassersport oder andere Sportarten, wird von den "Häflern" gelebt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1981
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
335000 €
3.431,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
2.667 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.634 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Waldseer Straße 3, 88250 Weingarten
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10 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 2gqsd55
Referenznummer: 16392
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