Mehrfamilienhaus zum Kauf 419.000 € 20 Zimmer 420 m²<br/>Wohnfläche 815 m²<br/>Grundstück Innenstadt Wilhelmshaven 26382

Monat
20Zimmer
420 m²Wohnfläche
815 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Bergmann Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Renditeobjekt (ca. 8 %) - Mehrfamilienhaus in Citylage!

Wir möchten Ihnen hier ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen als Kapitalanlage im Herzen von Wilhelmshaven vorstellen.

Bei den Wohneinheiten handelt es sich um Zwei-Zimmerwohnungen von ca. 41 m².

Aktuell besteht kein Leerstand von Wohnungen.

Die Immobilie liegt sehr zentral, die idealerweise kurze Wege in die Innenstadt ermöglicht und somit bei Mietern sehr beliebt ist.

Fußläufig zur Marktstraße und Nordseepassage oder schnell mit dem Fahrrad zum Südstrand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
voll unterkellert
vermietet

Lage

Innenstadt, Wilhelmshaven (26382)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die zentrale Lage ist als ideal zu bezeichnen. Wilhelmshaven verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Bushaltestellen sind gut erreichbar. Kindergärten, Grund-Gesamt- und Oberschulen befinden sich direkt in Wilhelmshaven.

Rund um Wilhelmshaven bieten sich viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Segeln, Rudern, Golf, Minigolf, Tennis sind nur einige Beispiele für Bewegung an frischer Luft.

Wilhelmshavens Nordseeküste lädt mit Deichen, Schleusen und Häfen zu Fuß- oder Rad-Wanderungen ein. Kulturell bietet Wilhelmshaven durch das Stadttheater, die Tanzakademie, dem Theater am Meer, die Kunsthalle, Stadthalle und das Kulturzentrum Pumpwerk ein breit gefächertes Angebot.

Die Stadt ist Ausgangshafen für Seefahrten nach Butjadingen, sowie für Hafenrundfahrten durch den Außen- und Innenhafen. Die unmittelbare Nähe zur Küste mit dem Küstenbadeort Hooksiel und den Nordseeheilbädern Horumersiel und Schillig sind ein weiterer Pluspunkt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1933

Preise

Kaufpreis

419000 €

997,62 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt. zzgl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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997,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

895 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.385 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges EG: 4 Wohnungen mit je Schlafen, Wohnen, Kochen, Bad mit Dusche bzw. Wanne, Flur, Kellerraum.

OG: 4 Wohnungen mit je Schlafen, Wohnen, Kochen, Bad mit Dusche bzw. Wanne, Flur, Kellerraum.

DG: 2 Wohnungen mit je Schlafen, Wohnen, Kochen, Bad mit Dusche bzw. Wanne, Flur, Kellerraum.

DG: 2 Abstellräume.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bergmann ImmobilienGewerblicher Anbieter

Norddeicher Straße 26, 26506 Norden

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fk8k5v

Referenznummer: 3142