Doppelhaushälfte zum Kauf 335.000 € 5 Zimmer 136 m²<br/>Wohnfläche Kordel 54306

Monat
5Zimmer
136 m²Wohnfläche

Frau Gabriele Schneider

GCS FINANZIMMO

Moderne Doppelhaushälfte in Grenznähe Luxembourg - courtagefrei

Sie wünschen sich Ihr Traumhaus, haben aber keine klare Vorstellung, wie Sie das verwirklichen können?
Wir nehmen uns Zeit für Sie und helfen Ihnen mit einer umfassenden und fairen Beratung zum gesamten Projekt, kostenlos und unverbindlich:
Wie finden Sie Ihren Bedarf heraus?
Auf was müssen Sie besonders achten?
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Wie können Sie das am besten finanzieren?
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Flexibilität in der Planung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Kein Keller
Terrasse

Lage

Kordel (54306)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Eifelort Kordel liegt mit seinen ca. 2150 Einwohnern inmitten dichter Wälder. Die geographische Lage ist für Pendler ideal: 20 min nach Trier und Bitburg, 24 min nach Echternach und 28 min nach Grevenmacher.
Eine Zuganbindung ist fußläufig zu erreichen. Geschäfte wie Netto, Bäcker- und ein Metzgermobil, sowie Ärzte, Banken, Apotheke, Friseur und Beauty Salon sorgen für eine gute Nahversorgung.
Sehr viele unterschiedliche Vereine bieten Jung und Alt, Eingesessenen und Neubürgern die Möglichkeit, sich ins Dorfleben zu integrieren und Veranstaltungen, Feste und Feiern zu prägen. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind für die Kleinsten fußläufig erreichbar. Das Kylltalbad bietet für jeden Anspruch das Passende.
Der Ort ist ein perfekter Ausgangspunkt zum Wandern und Fahrradfahren.
Bei Kordel befindet sich die Burg Ramstein und die Genovevahöhle. Nicht weit davon entfernt lassen sich die Butzerbachfälle, eine Folge von Wasserfällen, erkunden, die durch einen Pfad mit einer 30 Meter langen Netzbrücke erschlossen ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2025
Zustand der Immobilieprojektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

335000 €

2.463,24 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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2.463,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

768 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.681 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sprechen Sie uns an: Heinrich Lappe für alle Fragen zum Hausbau: 0178 8008714
Gabriele Schneider für alles zur Finanzierung: 0160 98104063 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GCS FINANZIMMOGewerblicher Anbieter

Zum Tauerngrund 4, 54306 Kordel

Partnerschaft

Frau Gabriele SchneiderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gnnt5t

Referenznummer: GCS-121