Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

675000 €675.000 €523 €/m²

Finanzierung ab 2711 €/Monat

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1.290 m²Fläche

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Mittelstr 2, Schönhagen, Uslar (37170)

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Ehemaliges Gasthaus wurde überwiegend in derzeit 13 Wohneinheiten ungenutzt, mit wenig Aufwand können drei weitere Einheiten gebildet werden.
Es kann auch nur der Wohnteil mit 70 qm Wfl plus 107 qm ausbaubarer Wfl als Miteigentum erworben werden, der Kaufpreis für diesen Teil liegt bei 635.000 und die monatliche Kaltmiete IST bei 3557€

Es gibt keinen Instandhaltungsrückstau sondern sogar eine kleine Photovoltaikanlage mit Einspeisung und ein Blockheizkraftwerk.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Es besteht durch Umwandlung weiterer noch gewerblichen genutzter Flächen ein Potential, die Einnahmen zu erhöhen, oder aber diese Flächen höherwertig als nur reine Lagerfläche zu vermarkten, z.B Saal, Kegelbahn, Gastronomie

MIETKAUF oder Inzahlungnahme auch denkbar

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Wohnfläche: 670,00 m², Gesamtfläche: 1.290,00 m², Bürofläche: 620,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 15, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen