Reihenendhaus zum Kauf 335.000 € 3,5 Zimmer 109,7 m²<br/>Wohnfläche 430 m²<br/>Grundstück Marmstorf Hamburg 21077

Monat
3,5Zimmer
109,7 m²Wohnfläche
430 m²Grundstück

Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilie

Herr Joachim Kluge

Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilie

Endreihenhaus - modernisierungsbedürftig

In beliebter Wohnlage wurde 1959 dieses Reihenendhaus in massiver Bauweise errichtet. Es steht auf einem real geteilten, ca. 430 m² großen Eigenland-Grundstück. Das Haus bietet Ihnen insgesamt ca. 109,74 m² Wohnfläche verteilt auf Erd- und Obergeschoss.
Das Haus präsentiert sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Elektrik wurde in 2011 erneuert. Im Jahr 1975 wurden Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingesetzt. Die Öl-Zentralheizung stammt aus 1973, wobei der Kessel 2001 und der Brenner 2004 ausgetauscht wurden. Das Dach wurde 1994 neu gedeckt.
Wir weisen darauf hin, dass die Immobilie mit Baustoffen erstellt wurde, die dem Baujahr entsprechen. Bei Bedarf kann auf Kosten des Käufers ein Bausachverständiger benannt oder vermittelt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Terrasse
voll erschlossen

Lage

Marmstorf, Hamburg (21077)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Marmstorf befindet sich in einer sehr ruhigen, familienfreundlichen Lage von Harburg. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Neben dem in wenigen Autominuten entfernten Marmstorfer Einkaufszentrum und anderen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bietet der Stadtteil eine schnelle und bequeme Busanbindung zur Harburger City mit S-Bahnanschluss. Erholung und Entspannung finden Sie an der nahen Außenmühle. Eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie ein nahegelegenes Gymnasium befinden sich ebenfalls in Marmstorf. Eine familiengerechte, stadtnahe Wohnlage mit allen Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

335000 €

3.052,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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3.052,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.569 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.453 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 49,63 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-ImmobilieGewerblicher Anbieter

Sand 2, 21073 Hamburg

Herr Joachim KlugeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2guw55h

Referenznummer: 11152