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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
880000 €4.422 €/m²
5Zimmer
199 m²Wohnfläche
560 m²Grundstück

Schweizer ImmoInvest GmbH
Sergej Schweizer
Schweizer ImmoInvest GmbH

Exklusives Einfamilienhaus mit Wellness-Bereich, Garten und Garage im Herzen von Bad Camberg!

Lage, Komfort und Design vereint:
Direkt im charmanten Fachwerkstädtchen von Bad Camberg entstehen zwei moderne und stilvolle Einfamilienhäuser. Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohnkonzept auf drei Etagen mit erstklassiger Wohnqualität. Die zentrale Lage verbindet die malerische Altstadt-Atmosphäre mit einer erstklassigen Wohnqualität. Hier vereinen sich Komfort, Funktionalität und eine stilvolle Gestaltung zu einem perfekten Zuhause für die ganze Familie.

Architektur und Ausstattung:
Die Häuser werden in hochwertiger Massivbauweise errichtet und überzeugen mit einem durchdachten Grundriss sowie exklusiver Ausstattung. Die insgesamt 5 Zimmer, verteilt auf Erdgeschoss und erstes Obergeschoss, bieten viel Platz für Ihre Familie oder kreative Nutzungsmöglichkeiten. Ein Highlight ist der großzügige Wellnessbereich im zweiten Obergeschoss, der mit einer Sauna und einer großen Dachterrasse zum Entspannen einlädt.

Lichtdurchflutete Räume:
Dank deckenhoher und bodentiefer Fenster mit 3-fach-Verglasung werden alle Räume von Tageslicht durchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die großzügigen Grundrisse und die moderne Bauweise unterstreichen das offene und freundliche Wohnkonzept.

Praktisch und durchdacht:
Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf einem der beiden Stellplätze direkt vor dem Haus oder in der eigenen Garage. Von dort aus gelangen Sie entweder durch den äußeren Hauseingang oder direkt von der Garage in Ihr neues Zuhause. Der Eingangsbereich führt Sie in den einladenden Flur, der sowohl zum Gäste-WC als auch in den großzügigen Wohn- und Essbereich von knapp 40 m² führt. Dieser lichtdurchflutete Bereich bildet mit seinen bodentiefen, großflächigen Verglasungen das Herzstück des Hauses und sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre mit freiem Blick auf den Garten und die Terrasse.

Kochen und Genießen:
Die angrenzende offene Küche lässt keine Wünsche offen - ein Paradies für Hobbyköche und all jene, die gerne kochen und genießen. Die Verbindung zwischen Wohn-, Ess- und Kochbereich lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein.

Ein Speise- und Abstellraum im angrenzenden Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum - perfekt, um Haushaltsgegenstände oder Vorräte ordentlich zu verstauen und die Waschmaschine und den Wäschetrockner zu platzieren.

Über die Treppe im Flur gelangen Sie in die erste Etage. Hier erwarten Sie:

. Drei etwa gleich große Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer.
. Ein großzügiges Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, der für optimalen Stauraum sorgt.
. Ein modernes Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt: Dusche, Badewanne und WC - alles befindet sich direkt gegenüber vom Schlafzimmer.

Ein besonderes Highlight ist das zweite Obergeschoss. Über eine stilvolle Wendeltreppe erreichen Sie den fast 30 m² großen Wellnessbereich, der mit einer Sauna aus nordischer Fichte, einer Dusche und WC ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Dachterrasse, die perfekt zum Entspannen nach einem Saunagang oder für gemütliche Sonnenuntergänge ist.

. Offener Wohn- und Essbereich
. Großer Speise- und Abstellraum für optimalen Stauraum
. Drei gleich große Zimmer im ersten Obergeschoss
. Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
. Großzügiges Bad mit Dusche, Badewanne und WC
. Wellnessbereich im zweiten Obergeschoss mit Sauna
. Direkter Zugang zur Dachterrasse für Entspannung im Freien

Dieses Einfamilienhaus verbindet moderne Architektur mit clever durchdachten Details, die Ihnen und Ihrer Familie höchsten Wohnkomfort bieten. Lassen Sie sich begeistern von der idealen Raumaufteilung, der hochwertigen Ausstattung und den besonderen Extras wie dem Wellnessbereich und der Dachterrasse.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • 3 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Sauna

Lage

Jahnstraße 6, Bad Camberg, Bad Camberg (65520)
Wohnen in Bad Camberg - Natur, Kultur und beste Anbindung

Bad Camberg ist die zweitgrößte Stadt im Süden des mittelhessischen Landkreises Limburg-Weilburg. Mit über 14.000 Einwohnern bietet der Ort die perfekte Mischung aus einer idyllischen Kleinstadtatmosphäre mit hervorragender Anbindung an die Metropolregion Rhein-Main.

Attraktive Lage zwischen Natur und Stadt:
Bad Camberg ist ein charmantes Fachwerkstädtchen, das von den fruchtbaren Wiesen und Feldern des Taunus umgeben ist. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen - sei es beim Wandern oder Radfahren durch die nahegelegenen Wälder. Als ältester Kneippkurort Hessens und drittältester in Deutschland blickt die Stadt auf eine lange Tradition der Gesundheit und Erholung zurück. Das Wahrzeichen der Stadt, die Kreuzkapelle, sowie die gut erhaltenen Fachwerkhäuser unterstreichen den besonderen historischen Charme des Ortes.

Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
Bad Camberg liegt verkehrsgünstig am Rande des Rhein-Main-Gebietes und überzeugt durch seine ausgezeichnete Anbindung:
. Autobahn A3: Die direkte Auf- und Abfahrt ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Frankfurt (ca. 40 Minuten) oder Köln.
. Bundesstraße B8: Bietet weitere Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt und in die umliegenden Regionen.
. Bahnverbindung: Der eigene Bahnhof verbindet Bad Camberg mit Frankfurt, Wiesbaden und Limburg. Vom nahegelegenen ICE-Bahnhof in Limburg-Süd erreichen Sie den Frankfurter Flughafen oder Köln in kürzester Zeit.

Familienfreundlichkeit und Lebensqualität:
Bad Camberg ist ein beliebter Wohnort, insbesondere für Familien. Eine Vielzahl an Kindergärten, Schulen und Betreuungseinrichtungen machen es einfach, Familie und Beruf zu vereinen. Neben der guten Infrastruktur bietet die Stadt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein. Vom modernen Freizeitbad über Spielplätze bis hin zu kulturellen Veranstaltungen - hier findet jeder seinen Platz zum Wohlfühlen.

Die Nähe zu Wiesbaden, Frankfurt und Limburg macht Bad Camberg zu einem besonders attraktiven Standort für Pendler. Gleichzeitig bleibt die Stadt mit ihrem historischen Charme und der naturnahen Umgebung ein Ort, an dem man dem Trubel des Alltags entfliehen kann.

Zusammengefasst:
Bad Camberg vereint die Vorzüge eines traditionellen Fachwerkstädtchens mit den Annehmlichkeiten eines modernen Wohnstandortes. Ob Sie die Ruhe und Natur lieben oder die Nähe zur Rhein-Main-Metropole suchen - hier finden Sie die perfekte Balance aus Lebensqualität, Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
880000 €
4.422,11 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze

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Niedrigster Wert in der Region
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Höchster Wert in der Region
4.716 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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www.schweizer-immoinvest.de

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Schweizer ImmoInvest GmbH
Schweizer ImmoInvest GmbHGewerblicher Anbieter
Zettachring 12, 70567 Stuttgart
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Sergej SchweizerDein Kontakt
Online-ID: 2hp4a5e
Referenznummer: S1087
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