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VON POLL IMMOBILIEN Gräfelfing - H & H Real Estate GmbH
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Maisonette zum Kauf
750000 €10.000 €/m²
3Zimmer
75 m²Wohnfläche

VON POLL IMMOBILIEN Gräfelfing - H & H Real Estate GmbH
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Frau Malalei Raouf-Sultani
VON POLL IMMOBILIEN Gräfelfing - H & H Real Estate GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Design trifft Funktion: 3-Zimmer-Wohnung mit modernen Akzenten

Diese 75 m² große Wohnung aus dem Jahr 2006 befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung im begehrten Münchner Stadtteil Pasing. Mit ihrem zeitlosen Charme bietet sie den idealen Rückzugsort für ein komfortables und modernes Wohnambiente.

Der Grundriss umfasst drei helle Zimmer sowie ein großzügiges, einladendes Badezimmer. Ein sonniger Südbalkon lädt zum Entspannen ein und eröffnet einen erholsamen Blick ins Grüne.
Das Herzstück der Wohnung ist die offene Küche mit einer zentralen Kochinsel - ideal für gesellige Kochabende und gemütliche Stunden. Ausgestattet mit hochwertigen Geräten und stilvollem Design, erfüllt die Küche höchste Ansprüche.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist mit eleganten grauen Fliesen ausgelegt, die dem Raum eine zeitlose Ästhetik verleihen und gleichzeitig pflegeleicht sind. Die großzügigen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und verbinden das Interieur nahtlos mit dem Außenbereich.

Diese Wohnung vereint Ästhetik und Funktionalität und bietet dank ihrer zentralen Lage in einer gepflegten Wohngegend die perfekte Basis für ein komfortables Leben.

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Pasing, Pasing (81241)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pasing ist das vielleicht lebhafteste Viertel des Münchner Westens. Rund um den Bahnhof und den Marienplatz ist immer etwas los.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den im Jahre 2011 eröffneten Pasing Arcaden. Circa 150 Geschäfte von Drogerien, Modebutiken und Lebensmittelmärkten bis hin zu Lifestyle-Geschäften versorgen die Besucher mit Gütern des täglichen Bedarfs.

Nutzen Sie Ihre Freizeit um an der Würm oder im Nymphenburger Schlosspark entlangzustreunern. Auch das malerische Schloss Blutenburg hat einiges zu bieten.

Neben 17 verschiedenen Kindergärten überzeugt Pasing mit zwei Grundschulen, einer Mittelschule, zwei Fachoberschulen, einer Privatschule, einer Realschule sowie vier Gymnasien. Somit wird jede Altersklasse und Bildungsstufe gezielt gefördert.

Vor allem die ausgezeichnete Anbindung über den ICE-Bahnhof an die Innenstadt schätzen viele Pasinger. Über die Stammstrecke der S-Bahn oder Regionalzügen erreichen Sie die Innenstadt im 5-Minuten-Takt innerhalb von 15 Minuten. Auch mit dem Auto brauchen Sie lediglich 20 Minuten in die Innenstadt, 25 Minuten zum Starnberger See sowie 45 Minuten in die Alpen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2006
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
750000 €
10.000 €/m²
Provision für Käufer
Verkäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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10.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.954 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.316 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VON POLL IMMOBILIEN Gräfelfing - H & H Real Estate GmbH
VON POLL IMMOBILIEN Gräfelfing - H & H Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 88, 82166 Gräfelfing
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Partnerschaft
Frau Malalei Raouf-Sultani
Frau Malalei Raouf-SultaniDein Kontakt
Online-ID: 2gruy5n
Referenznummer: VP2422502
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Frau Malalei Raouf-Sultani
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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