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Wohnung zum Kauf
1395000 €8.942 €/m²
4Zimmer
156 m²Wohnfläche
5.Geschoss

coming home Sales GmbH
coming home Sales GmbH
Frau Anne Kleist
coming home Sales GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Personenaufzug
  • 5. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • offener Kamin

Lage

Prenzlauer Berg, Berlin / Prenzlauer Berg (10439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen Prenzlauer Berg - der Szenekiez par excellence. Kaum ein anderer Stadtteil erlebte nach der Wende eine solche Wende: Früher Zilles Milljöh und bröckelnder Sozialismus, heute bürgerliche Bohème und schicke Gründerzeit-Altbauten. Die Studenten und Künstler, die nach der Wende leerstehende Häuser "besetzten", sind mittlerweile Besserverdiener, die Tür an Tür leben mit Franzosen, Briten, Italienern, Spaniern, Dänen und Amerikanern. Die vereinten Nationen von Prenzlauer Berg.

Auch Schwaben wurden hier schon gesehen - und gehört. Neuzugänge aus dem Ländle werden schnell zu Lokalpatrioten, die ihren Kiez mit großer Begeisterung in eine Biosphäre verwandeln: Gespritztes Gemüse hat hier keine Chance. Der Prenzlauer Berg lebt von seiner gesunden Grundhaltung: Biofood, Saftläden, Yoga-Studio und Shiatsu to go.

Der P-Berg ist wohnsinnig vielfältig: Es gibt hochattraktive Altbauten, moderne Wohnanlagen, sonnenhelle Ateliers, Townhouses mit Garten und denkmalgeschützte Hofremisen. Das Epizentrum ist der Wasserturm und der Kollwitzplatz. An jeder Ecke lauert ein Restaurant und somit die Gefahr, das Kochen komplett zu verlernen. Prenzlauer Berg ist mit seinen Lifestyle-Restaurants und Szenebars eine ständige Versuchung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2006
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1395000 €
8.942,31 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
537 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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8.942,31 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.235 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.158 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, 5 Etagen, modernisiert: 2023

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Anbieter der Immobilie

coming home Sales GmbH
coming home Sales GmbHGewerblicher Anbieter
Viktoria-Luise-Platz 7, 10777 Berlin
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Partnerschaft
Frau Anne Kleist
Frau Anne KleistDein Kontakt
Online-ID: 2g8jr5j
Referenznummer: 1194A
coming home Sales GmbH
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Frau Anne Kleist
coming home Sales GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen