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Wohnung zum Kauf
379000 €4.737,50 €/m²
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
9.Geschoss
Rosenheim (83022)


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Hoffmann-Schiffer - Immobilienkompetenz
Hoffmann-Schiffer - Immobilienkompetenz
Herr Florian Hoffmann-Schiffer
Hoffmann-Schiffer - Immobilienkompetenz

Preise

Kaufpreis
379000 €
4.737,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
292 €

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 9. Geschoss
  • Kelleranteil

ROSENHEIM - 3-Zimmer-Wohnung in Innenstadt- und Bahnhofsnähe - sofort bezugsfähig

Die angebotene Immobilie ist eine großzügige Wohnung auf der neunten und obersten Etage eines neungeschossigen Gebäudes aus dem Jahr 1973.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 80 Quadratmetern und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und ein Keller steht ebenfalls zur Verfügung. Ein Balkon bietet zudem die Möglichkeit, die großartige Aussicht zu genießen.
Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Der Balkon lädt dazu ein, die Aussicht über die Umgebung zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Insgesamt präsentiert sich die Etagenwohnung als attraktive Wohnmöglichkeit, die durch ihre zentrale Lage, die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die gepflegte Ausstattung überzeugt. Ideal sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit ausreichend Platz sind.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtzentrum von Rosenheim, einer malerischen Stadt im Südosten Deutschlands. Rosenheim liegt im oberbayerischen Alpenvorland und ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt mit historischen Gebäuden und charmanten Boutiquen. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Parks und Grünflächen laden zum Spazieren und Entspannen ein, während kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Lokschuppen Museum und das Mangfalltal für Abwechslung sorgen.
Rosenheim selbst ist eine lebendige Stadt mit einer vielfältigen Kulturszene und einem regen Veranstaltungskalender. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht es einfach, die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten zu erkunden. Durch die Nähe zu den Alpen bietet die Region zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Radfahren. Die idyllische Landschaft und die freundlichen Einheimischen machen die Gegend zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.
Die Region um Rosenheim beeindruckt durch ihre Vielseitigkeit und ihre hohe Lebensqualität. Ob kulturelle Veranstaltungen in der Stadt, Sportaktivitäten in der Natur oder einfach nur die entspannte Atmosphäre - hier findet jeder sein persönliches Paradies. Die traditionelle bayerische Küche und das reiche kulturelle Erbe machen die Gegend zu einem beliebten Reiseziel, das Bewohner und Besucher gleichermaßen begeistert.

Weitere Informationen

Sonstiges Die hier angegebenen Informationen sind unverbindlich.
Bei den vorliegenden Angaben handelt es sich um Angaben von Dritten, für welche ausdrücklich keine Haftung übernommen wird. Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
[URL="https://www.hoffmann-schiffer.de"]Homepage[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 9 Etagen, Stadtzentrumslage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.737,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.430 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.088 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Hoffmann-Schiffer - Immobilienkompetenz
Hoffmann-Schiffer - ImmobilienkompetenzGewerblicher Anbieter
Griesstätterstraße 9, 83471 Berchtesgaden
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Partnerschaft
Herr Florian Hoffmann-Schiffer
Herr Florian Hoffmann-SchifferDein Kontakt
Online-ID: 2fq835w
Referenznummer: 138403372#iyqwb
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Herr Florian Hoffmann-Schiffer
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