Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 389.000 € 5 Zimmer 101 m²<br/>Wohnfläche 180 m²<br/>Grundstück 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Henstedt-Ulzburg 24558

Monat
5Zimmer
101 m²Wohnfläche
180 m²Grundstück
01.01.2025Verfügbarkeit

Herr Rudi Heilmann - Zentrale Henstedt-Ulzburg

Trepte-Immobilien GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Modernes, familiengerechtes Split-Level Reihenhaus in TOP-Lage

Dieses von uns zu vermittelnde, komplett renovierte Reihenhaus befindet sich in beliebter Wohnlage von Henstedt-Rhen, ganz in der Nähe von Norderstedt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Flur mit Garderobe, ein Halbgeschoss höher bietet das großzügige Wohnzimmer mit gemütlicher Kaminecke direkten Zugang zu einer idyllischen, eingewachsenen und überdachten Terrasse, die dank ihrer Westlage perfekte Voraussetzungen für gemütliche Abende im Freien schafft. Oberhalb dieser Wohnebene befindet sich das moderne Gäste-WC, die Marken-Einbauküche, mit den entsprechenden Elektrogeräten ausgestattet sowie das angrenzende Esszimmer. Im Obergeschoss finden Sie drei helle Schlafräume sowie ein Duschbad mit Doppelwaschbecken und bodengleicher Dusche. Der Keller bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch eine Waschküche. Lassen Sie sich von der behaglichen Atmosphäre dieses Hauses und der hervorragenden Lage begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Lage

Henstedt-Ulzburg (24558)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße im beliebten Ortsteil Rhen. Die Alsterquelle, Einkaufsmöglichkeiten, den Markt, Schule, Kita sind fußläufig/ in kurzer Zeit zu erreichen. Die überregional beliebte größte Gemeinde Schleswig-Holsteins verfügt neben all ihren städtischen Vorzügen wie z.B. sämtliche Schulformen, mehrere Kindertagesstätten, das neue Einkaufszentrum (CCU) am Marktplatz beim Rathaus und über eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Hansestadt-Hamburg, was diese Immobilie auch für Pendler sehr interessant macht. Henstedt-Ulzburg verfügt über eine zum HVV gehörige Bahnanbindung (AKN), die bequem in einigen Minuten fußläufig erreichbar ist sowie einen Autobahnzubringer der A7 im Speckgürtel der Weltmetropole Hamburg. Zudem ist die Nord- und Ostsee über die A7 mit Anschluss an die neue A20 schnell erreichbar. Alles in Allem ein optimaler neuer Lebensmittelpunkt für Ihre Familie!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

389000 €

3.851,49 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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3.851,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.208 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.677 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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[URL="https://www.trepte-immobilien.de"]www.trepte-immobilien.de[/URL] Stichworte Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Norderstedt, modernisiert: 2023

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Anbieter der Immobilie

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Maurepasstrasse 113, 24558 Henstedt-Ulzburg

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Online-ID: 2g7pp5s

Referenznummer: 5104