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Haus zum Kauf
800000 €2.353 €/m²
11Zimmer
340 m²Wohnfläche
276 m²Grundstück

HÖSCH Immobilien
Markus Hösch
HÖSCH Immobilien

über 7.50% Rendite: Modern. MFH mit 10 WE, z.Zt als Monteurs-/ Ferienwohnungen...

Bauernhaus, BJ.1899, Kernsaniert 1990*



-Die Besitzerin ist 70 Jahre alt und möchte es aus Altersgründen möglichst zeitnah verkaufen

-außen Denkmalschutz


-Gas Zentralheizung von 1990

-4 Stellplätze

-Elektrik in Ordnung
-Fenster in Ordnung
-Holzbretterböden, teilweise Teppich darüber
-Wände mit Naturkalk geweißt
-zentrale Schließanlage


-Das Haus hat eine Wohnung im EG und die restliche Fläche ist aufgeteilt in 9 Appartments, die aktuell für Monteursvermietung fast das ganze Jahr belegt sind (Einnahmen ca. 60.000€/Jahr)
-Kurzzeitvermietung touristisch, Handwerker möglich


-ca 10 Minuten von Bamberg entfernt

Partnerservices

Lage

Heiliggrabkirche, Bamberg (96052)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1899
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
800000 €
2.352,94 €/m²
Provision für Käufer
5.85 % inkl MwSt

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.352,94 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.188 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.233 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

HÖSCH Immobilien
HÖSCH ImmobilienGewerblicher Anbieter
Mauer 4, 96450 Coburg
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3 Jahre Partnerschaft
Markus HöschDein Kontakt
Online-ID: 2ffpe5j
Referenznummer: 9374 (1/9374)
HÖSCH Immobilien
Markus Hösch
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