Grundstück zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

2497500 €2.497.500 €916 €/m²

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2.728 m²Grundstück

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Ponte Tresa (21035)

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Ein Bauprojekt für Investoren die eine werthaltige und seriöse Anlagemöglichkeit mit guter Rendite suchen:
An einer einmaligen Lage, verkehrsberuhigt, direkt am Seeufer auf der
Italienischen Seite des Luganer Sees, 90 Meter von der Schweizer Staatsgrenze entfernt,
sind 21 Luxuswohnungen geplant.

Was wir anbieten sind die Grundstücke, lastenfrei, mit fertigen und genehmigten Bauplänen.

Zur Realisierung suchen wir den Investor - Bauherrn.
Es liegt ein Entwurf eines Bauvertrages vor mit einem ortsansässigen, integren
Generalunternehmer. Sofern der Investor es wünscht, würde sich der Generalunternehmer mit 10 % der Bausumme= 500.000,- EURO an dem Projekt beteiligen.

Es wurde viel Vorarbeit geleistet, mit dem Bau könnte sofort begonnen werden.

Bei Interesse erhalten Sie im Voraus folgende Unterlagen:

- Baupläne (Grundrisse, Ansichten) der vorgesehenen Bauwerke.
- Investitionsplan( Kosten-Rendite)
- Preisvergleich von Wohnimmobilien am See und Seenähe mit Seeblick
- etc.

Sonstiges Ihr Ansprechpartner: Herr Iraj Didar
Mobil: 0174 970 70 98

Doppeltätigkeit nach § 656c BGB:
Es handelt sich um Kein Einfamilienhaus (ggf. mit untergeordneter zweiter Wohnung) oder keine Eigentumswohnung, sondern z.B. um ein Mehrfamilienhaus, ein Gewerbeobjekt, Kapitalobjekt usw. gilt folgende Provisionsvereinbarung:

Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision von 3,57% vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. an. Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.

Gemeinsam schonen wir Ihre und unsere Gesundheit und dabei beachten wir die folgenden Maßnahmen:

Händeschütteln vermeiden
Tragen einer Mund-Nasen-Bedeckung
Hände aus dem Gesicht fernhalten
Regelmäßiges und gründliches Hände waschen
Mind. 1,5 Meter Abstand halten
Beim Husten oder Niesen sich bedeckt halten und dabei vorzugsweise ein Einwegtaschentuch verwenden

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.

+++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++

Unsere Niederlassungen in Wiesbaden und Mainz
weitere Kooperationspartner-Büros in Berlin / Bad Ems / Koblenz / Hunsrück / Bayern / Unterfranken

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Hier sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie.

Weitere Angebote unter: www.vhi-immobilien.de Stichworte Gesamtfläche: 2.728,00 m²