Immobilie zum Kauf

39800 €39.800 €

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Neunkirchner Str. 20, Thalkirchen, München (81379)

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Zu erwerben sind 2 vermietete Tiefgaragenstellplätze in München in der Neunkirchner Straße mit den Nummern 222 und 295. Die Parkplätze bieten ausreichend Platz für ein Fahrzeug und wurden Ende der 90er Jahre erbaut. Die Zufahrt erfolgt über die Einfahrt Süd.

Die monatlichen Nebenkosten setzen sich aus Hausgeld (17,85 €) und Rücklagenzuführung (14,26 €)
zusammen.

Beide Stellplätze sind bereits vermietet und können somit sofort als Kapitalanlage ohne großen
Verwaltungsaufwand genutzt werden. Sichern Sie sich jetzt diese Tiefgaragenstellplätze als wertvollen Vermögenswert und profitieren Sie langfristig von steuerlichen Vorteilen, Renditesteigerung durch regelmäßige Mieterhöhungen und dem Schutz Ihres Vermögens vor der Inflation!

Sie erwerben dieses Objekt direkt vom Eigentümer, wodurch keine Maklergebühren anfallen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und ein detailiertes Exposé.

Sonstiges Hinweis auf steuerliche Vorteile:
Die oben aufgeführten Zahlen und Angaben dienen ausschließlich der Kalkulation und sind ohne Gewähr. Maßgebend sind originale Mietverträge und Vereinbarungen im Kaufvertrag. Immobilien bieten zusätzliche Steuervorteile. Bitte lassen Sie sich nur von Ihrem Steuerberater ausführlich beraten.

Urheberrechtshinweis:
Die Bilder und Texte sind geistiges Eigentum der Future Construct AG. Eine unberechtigte Nutzung stellt eine Urheberrechtsverletzung dar, die anwaltlich nach § 97 Urheberrechtsgesetz (UrhG) gewürdigt wird. Stichworte Nutzfläche: 28,00 m², Gesamtfläche: 28,00 m², vermietbare Fläche: 28,00 m², Bundesland: Bayern