Einfamilienhaus zum Kauf 265.000 € 5 Zimmer 146 m²<br/>Wohnfläche 808 m²<br/>Grundstück Lindholm Risum-Lindholm 25920

Monat
5Zimmer
146 m²Wohnfläche
808 m²Grundstück

Richardsen Immobilien-Vermietungen GmbH & Co KG

Herr Bahne Richardsen

Richardsen Immobilien-Vermietungen GmbH & Co KG

Klassisches Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Objekt-Nr. 100-114-8

Bauweise
Baujahr 1968, 11,5 Vormauerziegel, 5 cm Luftschicht, Holzständerwerk, Dacheindeckung mit Pfannen (2010 erneuert), Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.

Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke "Junkers", Baujahr 2008

Grundstück
808,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.

Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 188 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis gültig bis: 20.06.2034
Baujahr lt. Energieausweis: 1968

Irrtum vorbehalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Besonderes
. Glasfaseranschluss möglich
. Garage
. 3 Bäder

Lage

Lindholm, Risum-Lindholm (25920)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Lage im Ortsteil Nord-Lindholm des Friesendorfes Risum-Lindholm, unweit des historischen Kulturzentrums "Andersen Hüs", welches ursprünglich erhalten wird.
In Risum-Lindholm sind Einkaufsmöglichkeiten im Einzelhandel oder Discounter vorhanden, sowie Bäcker, Tankstelle, Arzt und Zahnärzte.
Niebüll als zentraler Ort der Region mit sehr guter Infrastruktur ist nur ca. 1,5 km entfernt. Von dort ist auch die direkte Anbindung zur Insel Sylt durch die Bahnverbindung des Bahnhofs Niebüll gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

265000 €

1.814,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 188.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Raumaufteilung/Raumgrößen

Erdgeschoss:
Wohn- / Esszimmer: 29,92 m²
Küche: 8,60 m²
Schlafzimmer: 15,96 m²
Diele: 13,46 m²
Gästezimmer: 9,90 m²
Bad: 3,80 m²
Hauswirtschaftraum: 4,18 m²
Speisekammer: 1,46 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 87,28 m²

Dachgeschoss:
Schlafzimmer: 19,43 m²
Flur: 5,65 m²
Kinderzimmer: 17,67 m²
Ankleidezimmer 1: 6,17 m²
Bad 1: 3,27 m²
Ankleidezimmer 2: 3,66 m²
Bad 2: 3,07 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 58,92 m²

Wohnfläche gesamt: ca. 146,02 m²

Zzgl.: Terrasse, Mehrzweckhalle

Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Richardsen Immobilien-Vermietungen GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter

Alte Schulstr. 4, 25899 Niebüll

6 Jahre Partnerschaft

Herr Bahne RichardsenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwsy5h

Referenznummer: 100-114-8