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Einfamilienhaus zum Kauf
265000 €1.815 €/m²
5Zimmer
146 m²Wohnfläche
808 m²Grundstück

Richardsen Immobilien-Vermietungen GmbH & Co KG
Richardsen Immobilien-Vermietungen GmbH & Co KG
Herr Bahne Richardsen
Richardsen Immobilien-Vermietungen GmbH & Co KG

Klassisches Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Objekt-Nr. 100-114-8

Bauweise
Baujahr 1968, 11,5 Vormauerziegel, 5 cm Luftschicht, Holzständerwerk, Dacheindeckung mit Pfannen (2010 erneuert), Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.

Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke "Junkers", Baujahr 2008

Grundstück
808,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.

Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 188 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis gültig bis: 20.06.2034
Baujahr lt. Energieausweis: 1968

Irrtum vorbehalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Besonderes
. Glasfaseranschluss möglich
. Garage
. 3 Bäder

Lage

Lindholm, Risum-Lindholm (25920)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Lage im Ortsteil Nord-Lindholm des Friesendorfes Risum-Lindholm, unweit des historischen Kulturzentrums "Andersen Hüs", welches ursprünglich erhalten wird.
In Risum-Lindholm sind Einkaufsmöglichkeiten im Einzelhandel oder Discounter vorhanden, sowie Bäcker, Tankstelle, Arzt und Zahnärzte.
Niebüll als zentraler Ort der Region mit sehr guter Infrastruktur ist nur ca. 1,5 km entfernt. Von dort ist auch die direkte Anbindung zur Insel Sylt durch die Bahnverbindung des Bahnhofs Niebüll gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
265000 €
1.814,82 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.814,82 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
855 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.435 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 188.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Raumaufteilung/Raumgrößen

Erdgeschoss:
Wohn- / Esszimmer: 29,92 m²
Küche: 8,60 m²
Schlafzimmer: 15,96 m²
Diele: 13,46 m²
Gästezimmer: 9,90 m²
Bad: 3,80 m²
Hauswirtschaftraum: 4,18 m²
Speisekammer: 1,46 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 87,28 m²

Dachgeschoss:
Schlafzimmer: 19,43 m²
Flur: 5,65 m²
Kinderzimmer: 17,67 m²
Ankleidezimmer 1: 6,17 m²
Bad 1: 3,27 m²
Ankleidezimmer 2: 3,66 m²
Bad 2: 3,07 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 58,92 m²

Wohnfläche gesamt: ca. 146,02 m²

Zzgl.: Terrasse, Mehrzweckhalle

Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Richardsen Immobilien-Vermietungen GmbH & Co KG
Richardsen Immobilien-Vermietungen GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter
Alte Schulstr. 4, 25899 Niebüll
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Bahne Richardsen
Herr Bahne RichardsenDein Kontakt
Online-ID: 2gwsy5h
Referenznummer: 100-114-8
Richardsen Immobilien-Vermietungen GmbH & Co KG
Richardsen Immobilien-Vermietungen GmbH & Co KG
Herr Bahne Richardsen
Richardsen Immobilien-Vermietungen GmbH & Co KG