Reihenmittelhaus zum Kauf 479.000 € 5 Zimmer 133,3 m²<br/>Wohnfläche 182 m²<br/>Grundstück Oberesslingen - Ost Esslingen am Neckar 73730

Monat
5Zimmer
133,3 m²Wohnfläche
182 m²Grundstück

Herr Dominik Reeh

GÖLZ REEH IMMOBILIEN

"Charmantes und großzügiges Reihenmittelhaus in Toplage zu verkaufen. Ihr neues Zuhause wartet!"

Dieses charmante Reihenmittelhaus ist ein richtiges Raumwunder! Ursprünglich im Jahr ca. 1939 erbaut, bietet es eine gelungene Kombination aus altbaucharme und modernen Akzenten. Es wurde im Laufe der Jahre überwiegend saniert und bietet eine solide Basis für individuelle Anpassungen. Besonders hervorzuheben ist der Dachausbau, der im Jahr 1999 erfolgte. Dieser schafft nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern bietet auch eine großzügige Dachterrasse mit einem tollen Ausblick - ideal für entspannte Stunden im Freien.

Ein weiteres Highlight ist der Garten, der bequem über die Küche zugänglich ist. Dieser private Außenbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Grillabende, Gartenarbeit oder einfach zum Entspannen im Grünen - eine ideale Ergänzung für Familien und Naturliebhaber.

Das Haus verfügt über einen Außenstellplatz, der für zusätzlichen Komfort sorgt.

Die vorhandene Substanz des Hauses ist gepflegt, und die Sanierungen haben die Grundlage für weiteres Potenzial geschaffen. So kann das Haus mit etwas Kreativität und persönlichem Einsatz zu einem wahren Schmuckstück werden.

Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus eine ideale Möglichkeit für all jene, die sich den Traum vom eigenen Zuhause in einer beliebten Wohnlage erfüllen möchten und gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltungswünsche suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Oberesslingen - Ost, Esslingen am Neckar (73730)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Reihenmittelhaus liegt im beliebten Stadtteil Oberesslingen, einer attraktiven Wohngegend mit ruhiger und familienfreundlicher Atmosphäre. Der Tulpenweg zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus, was ihn besonders bei Familien und Paaren beliebt macht.

In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage ideal für Familien mit Kindern macht.

Die Innenstadt von Esslingen, mit ihrer historischen Altstadt, charmanten Cafés und vielseitigen Gastronomie, ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene B10 sind die Städte Stuttgart und Göppingen gut erreichbar, und die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn bieten eine schnelle Anbindung an das Umland.

Die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Neckar, dem Esslinger Stadtwald und den Weinbergen bietet viele Freizeitmöglichkeiten für Natur- und Sportbegeisterte. Egal, ob Sie entspannte Spaziergänge, Radtouren oder Ausflüge ins Grüne bevorzugen - hier finden Sie alles in unmittelbarer Nähe.

Esslingen am Neckar selbst ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, die perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1939
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

479000 €

3.592,86 €/m²

Provision für Käufer

3,00 % vom KP zzgl. 19 % MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

seller_lead_teaser.headlineVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.592,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.434 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.312 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns GÖLZ REEH IMMOBILIEN | Gölz GmbH, Scholderplatz 42a in 73235 Weilheim an der Teck oder per Mail info@goelz.gmbh mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen. Stichworte Nutzfläche: 35,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GÖLZ REEH IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Scholderplatz 42 a, 73235 Weilheim an der Teck

Partnerschaft

Herr Dominik ReehDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqza5s

Referenznummer: 175