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Einfamilienhaus zum Kauf
325000 €2.321 €/m²
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
385 m²Grundstück

Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter
Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter
Herr Björn Hinrichs
Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter

Charme und Charakter inklusive: Teilunterkellertes Wohnhaus mit Wintergarten, Sauna und Swimmingpool

Kurzbeschreibung Umfangreich modernisiert inkl. neuer Heizung aus ca. 2021! Objekt Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit:
Dieses in vielen Teilen modernisierte Wohnhaus bietet neben dem Charakter des frühen 20. Jahrhunderts auch moderne Extras: Im Garten wartet neben dem direkt von der Küche aus zugänglichen Wintergarten auch ein Swimmingpool und eine Sauna. Umfangreiche und fortlaufende Modernisierungen halten den Investitionsaufwand im Rahmen, handwerklich geschickte und aufwendige Arbeiten im und am Haus ergänzen das Angebot. Freuen Sie sich auf eine besondere Immobilie aus guter Hand.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Windfang, Eingangsdiele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Eckbadewanne;
Dachgeschoss: Flur, Gästezimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Zimmer, Ankleideraum, Duschbad;
Kellergeschoss: 3 Räume;

5 Zimmer, Wohnfläche ca. 140 m², Nutzfläche ca. 55 m², Baujahr ca. 1903, Grundstück ca. 385 m², Gaszentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergiebedarf: 319,4 kWh/(m²a), Klasse: H, Übergabe nach Vereinbarung;

Kaufpreis: 325.000,-- €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Bugenhagenschule, Schleswig (24837)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1903
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
325000 €
2.321,43 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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2.321,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
990 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.136 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2018, modernisiert, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter
Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Großstraße 7-11, 25813 Husum
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Björn Hinrichs
Herr Björn HinrichsDein Kontakt
Online-ID: 2gpyc5q
Referenznummer: 873/0-12679
Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter
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Herr Björn Hinrichs
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