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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
750000 €1.058 €/m²
28Zimmer
709 m²Wohnfläche
317 m²Grundstück
Roßlau 221, Dessau-Roßlau (06862)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Jupp Auferkamp Immobilien
Jupp Auferkamp Immobilien
Herr Jupp Auferkamp
Jupp Auferkamp Immobilien
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
750000 €
1.057,83 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. ist fällig und verdient mit Kaufvertragsabschluss.

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Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • voll unterkellert
  • ausgebautes Dach

Voll saniertes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Balkonanlage in Roßlau

Das dreistöckige, ansprechende und umfassend sanierte Mehrfamilienhaus besticht auf seinen 709qm durch eine gehobene Innenausstattung und modernen Fahrstuhl. Zu den 8 vollvermieteten Wohnungen und dem Objekt insgesamt ist ein barrierefreier Zugang möglich. Die jährliche Kaltmiete beträgt 48.600 Euro. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 750.000 Euro und bietet eine großartige Gelegenheit zu einer attraktiven Investition.

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Lage

Roßlau ist ein Ortsteil von Dessau-Roßlau und liegt wunderschön an der Elbe und etwa 55 km südöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg sowie 120 km südwestlich der Bundeshauptstadt Berlin. Durch Roßlau fließt die Rossel. Infrastrukturell ist Roßlau hervorragend erschlossen. Kindergärten, Schulen, Ärzte und viele Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

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Eine Besichtigung lohnt sich.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter, Jupp Auferkamp Immobilien übernimmt dafür keine Gewähr.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen recherchiert. Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.057,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
621 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.059 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Jupp Auferkamp Immobilien
Jupp Auferkamp ImmobilienGewerblicher Anbieter
Rosa-Luxemburg-Straße 13, 04420 Markranstädt
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Jupp Auferkamp
Herr Jupp AuferkampDein Kontakt
Online-ID: 2f8dp5w
Referenznummer: MFH Roßlau neu
Jupp Auferkamp Immobilien
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Herr Jupp Auferkamp
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
  • Exposé