Erstbezug - sehr geringe NK
Herzlich willkommen im Paradies des modernen Wohnens! Dieses exklusive KfW- 40 Haus auf einem großzügigen Grundstück vereint Nachhaltigkeit, Komfort und Innovation. Das 2024 erbaute Haus erfüllt höchste Energiestandards
Mit einer Wohnfläche von 87 qm, bietet diese Wohnung ein Höchstmaß an Komfort. Der Abstellraum und Kellerersatzraum schaffen zusätzlichen Stauraum, das besondere zu dieser Wohnung gehört noch zusätzlich zur Alleinnutzung ca. 40qm Dachraum, der nur über die eigene Wohnung zugänglich ist! . Die Anlage ist an der Nahwärme Burgbernheim angeschlossen und sorgt somit für geringe Energiekosten.
Die dezentrale Lüftung gewährleistet frische Luft in jedem Raum. Während die Sat-Anlage für TV perfekten Empfang garantiert.
Der großzügige Balkon lädt zu geselligen Stunden im freien ein.. . Der Balkon ist durch eine Trennscheibe zum Nachbarn Sichtgeschützt. Die Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Raumklima.
KfW-40: Diese Immobilie erfüllt höchste Energiestandards und ermöglicht Ihnen nicht nur ein nachhaltiges Wohnen,
+Sat-Anlage für TV: Perfekter Empfang für Ihre Lieblingssender in gestochen scharfer Qualität.
Durch das besondere des halben Dachraumes zur Alleinnutzung, entsteht für diese Wohnung besonders viel Stauraum!
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Burgbernheim, ein staatlich anerkannter Erholungsort im Landkreis Neustadt/Aisch - Bad Windsheim, liegt nur ca. 5 km von der Autobahn A7-Auffahrt Bad Windsheim entfernt. Das durch seine idyllischen Streuobstwiesen bekannte Städtchen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Spaziergänge oder Fahrradtouren. Burgbernheim verfügt über zwei Bahnhöfe. Der untere Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Steinach bei Rothenburg ob der Tauber - Neustadt an der Aisch, der obere Bahnhof - Burgbernheim an der Bahnstrecke Treuchtlingen - Würzburg. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergarten und Grundschule sind in Burgbernheim vorhanden. Besichtigung nach VB
Großzügige Wohnung in 91593 Burgbernheim
2 Schlafräume
Abstellraum
Modernes Bad mit Bodengleicher Dusche
Offenes Wohnen/Essen/Küche
Balkon
Die Hälfte des Daches zur Eigennutzung (Zugang jeweils von der OG Wohnung aus)
Jede Wohnung hat etwas besonderes
Carport mit Kellerersatzraum und Stellplatz sind in der Miete bereits enthalten!
Die Wohnung wird Oktober 2024 bezugsfertig übergeben. Haustiere nach Rücksprache. Bad ist noch in Fertigstellung
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Telefon: 0176/21123460
