Extravagante Design-Villa
Beschreibung: Eine moderne Villa mit einer Fläche von 207 m2, gebaut auf einem Grundstück von 749 m2, befindet sich in der Nähe von Porec. Die Villa liegt am Rande der Bauzone, und die Mikrolage ist ausgezeichnet, da sie am Ende der Siedlung mit Blick auf die schöne Natur liegt. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Gästetoilette, ein Abstellraum und eine Waschküche, zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche im offenen Raumkonzept. Der Wohnbereich hat dank großer Glaswände viel natürliches Licht. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse, gefolgt von einem Pool und einem Sonnenbereich. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad und einer Terrasse. Zahlreiche Fenster bieten eine hervorragende Kommunikation mit der schönen grünen Umgebung und der Sonnenterrasse. Das Erscheinungsbild der Villa ist wirklich besonders und passt gut zum lokalen Klima.
Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe, und die Kühlung erfolgt über Klimaanlagen. Die Tischlerei ist erstklassig mit Dreifachverglasung, Moskitonetzen und Rollläden. Der Hof umfasst Parkplätze für zwei Fahrzeuge, und der Hof selbst ist eingezäunt, was maximale Privatsphäre bietet.
Die Villa wird unmöbliert verkauft, aber es ist möglich, mit dem Investor zu vereinbaren, sie gegen eine zusätzliche Gebühr nach Visualisierungen einzurichten. Diese Villa ist aufgrund ihres modernen Designs und Steins besonders, und der Grundriss des Hauses ist einzigartig. Eine sehr interessante Immobilie, die Investitionsrenditemöglichkeiten durch touristische Vermietung oder als Zuhause für ein friedliches Familienleben bietet.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Eingangshalle, Gästetoilette, Abstellraum und Waschküche, zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche im offenen Raumkonzept. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse, gefolgt von einem Pool und einem Sonnenbereich.
Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und einer Terrasse.
Ausstattung:
Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe
Klimaanlagen zur Kühlung
Erstklassige Tischlerei mit Dreifachverglasung, Moskitonetzen und Rollläden
Annehmlichkeiten:
Pool
Sonnenbereich
Parkplatz für zwei Fahrzeuge
Eingezäunter Hof für maximale Privatsphäre
Merkmale:
Naturblick
Nähe zum Meer
Ruhige Lage
Ideal für Familie und Vermietung
Hervorragende Investitionsmöglichkeit
Lage: Die Villa befindet sich in der Nähe der Stadt Porec, am Ende der Siedlung, mit einem schönen Blick auf die Natur. Die Mikrolage ist aufgrund ihrer Privatsphäre und Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgezeichnet.
Maklergebühr: 3% + MwSt
Kontakt: Sandro, Investa Real EstateEmail: sandro@investa.hrMob: +385 98 192 73 01
