Wohnung zur Miete 1.070 € 6 Zimmer 134 m²<br/>Wohnfläche Stadtgarten Herne 44623

Wohnung zur Miete
1070 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
6Zimmer
134 m²Wohnfläche

Frau Madline Ehren

Immobilien- und Maklerbüro Christopher Ehren

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

"EHRENSACHE ..." - Große Dachgeschosswohnung in Herne

Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein einladendes Zuhause mit viel Platz und Wohlfühlcharakter.

Im unteren Bereich befinden sich ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC, zwei geräumige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer oder Kinderzimmer eignen, sowie eine Küche, die ohne Einbauküche viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist offen gestaltet und lädt mit seinem direkten Zugang zum sonnigen Balkon zum Entspannen ein.

Eine elegante Treppe im Wohnbereich führt ins ausgebaute Dachgeschoss, das mit zwei zusätzlichen Zimmern begeistert. Diese Räume eignen sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als private Rückzugsorte für Arbeit und Erholung.

Zusätzlich wird eine Garage für 70 Euro im Monat vermietet, die Komfort für Ihr Fahrzeug bietet. Diese Wohnung vereint Großzügigkeit mit einem warmen, wohnlichen Ambiente und bietet vielseitige Möglichkeiten für Familien oder Paare, die ein Zuhause zum Wohlfühlen suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon

Lage

Stadtgarten, Herne (44623)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Mont-Cenis-Straße in Herne, einer zentralen und gut angebundenen Lage, die sowohl städtisches Leben als auch erholsame Rückzugsmöglichkeiten bietet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Herne ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Vielfalt an Restaurants und Cafés.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der öffentliche Nahverkehr, einschließlich Bus- und Bahnhaltestellen, ist fußläufig zu erreichen. Auch die Autobahnen A42 und A43 sind schnell erreichbar, wodurch die Nachbarstädte Bochum, Gelsenkirchen und Dortmund bequem angesteuert werden können.

Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Der nahe gelegene Stadtgarten Herne und der Revierpark Gysenberg bieten viel Grün für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden im Freien. Familien profitieren zudem von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1670 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1070 €

7,99 €/m²

Nebenkosten

600 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

70 €

Kaution

2.140,00

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges !Nachdem Sie die Wohnung Angefragt haben, bitten wir Sie die angehangene Mieterselbstauskunft auszufüllen, die wir Ihnen senden. Sollten Sie diese nicht zurück schicken, können wir Ihnen keinen Besichtigungstermin anbieten!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.84, Distanz zur Grundschule: 0.49, Distanz zur Realschule: 1.93, Distanz zum Gymnasium: 0.22, Distanz zur Autobahn: 1.73, Distanz vom Zentrum: 1.34

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien- und Maklerbüro Christopher EhrenGewerblicher Anbieter

11 Hülsstraße, 44625 Herne

6 Jahre Partnerschaft

Frau Madline EhrenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hejw5e

Referenznummer: 24-12-306