Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zur Miete
395 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1Zimmer
46 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Munscheidstraße 27, Ückendorf, Gelsenkirchen / Ückendorf (45886)

Zinshaus 21 GmbH
Marco Ritter
Zinshaus 21 GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete
530 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
395 €
8,60 €/m²
Nebenkosten
80 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
55 €
Kaution
1.185,00

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Balkon
  • 2. Geschoss

Gelsenkirchen-Ückendorf | Sanierte 1-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit Balkon in guter Lage!

Herzlich willkommen in Gelsenkirchen! Ihr neues Zuhause befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit ordentlicher Nachbarschaft in zentraler Lage von Gelsenkirchen-Ückendorf.

Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2019 aufwendig saniert.

Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die lichtdurchflutete Wohnung. Es begrüßt Sie der Flur, der Sie in alle Räumlichkeiten bringt.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschtisch und einem WC ausgestattet.

Im Weiteren erwarten Sie in Ihrem neuen Refugium ein individuell nutzbare Raum. Diese wurden in der Vergangenheit als Wohnzimmer und Schlafzimmer genutzt, außerdem verfügt die Wohnung noch über einen Balkon, Küche und einen Abstellraum.

Was wir empfehlen? Lassen Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf und gestalten Sie Ihre neue Wohnung ganz nach Ihren Wünschen!

Beheizt wird das Objekt per Gas-Zentralheizung und das Warmwasser wird per Durchlauferhitzer erhitzt.

Eine Duplex Garage kann für 50,00 € im Monat optional mit vermietet werden, für diese würde ein separater Mietvertrag erstellt werden. Bei Bedarf können auch mehrere Duplex Garagen angemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sichern Sie sich kurzfristig einen persönlichen Besichtigungstermin!

-----------------------------------------------------------------
E I N Z U G S T E R M I N : Nach Vereinbarung
-----------------------------------------------------------------
A N M I E T U N G S V O R A U S S E T Z U N G E N:
1. 30-Prozent-Mietregel /// Ihr Einkommen sollte bei ca. 1.600 EUR netto/ Monat liegen
2. Unbefristetes Arbeitsverhältnis wünschenswert
3. Wir benötigen eine Vorvermieterbescheinigung (Auskunft über Verstöße zum Mietvertrag oder Mietschulden)
4. Wir akzeptieren keine negativen SCHUFA-Merkmale
5. Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre
6. Wir vereinbaren mietvertraglich eine angemessene jährliche Staffelmieterhöhung (Staffel/Indexmix)

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als sehr gut zu bezeichnen. Nur ca. 210 m entfernt befindet sich eine Bahnhaltestelle der Bahnlinie 302. Problemlos gelangen Sie von hier aus in die Innenstadt oder zum HBF.

Auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist als ideal zu bezeichnen. In nur wenigen Minuten mit dem PKW erreichen Sie eine Autobahnauffahrt der A40. Dies sichert eine rasche Anbindung an die umliegenden Städte.

Verschiedene Schulen, Kindergärten und Fachärzte sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2022

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

Zinshaus 21 GmbH
Zinshaus 21 GmbHGewerblicher Anbieter
Höseler Platz 2, 42579 Heiligenhaus
partner badge
Partnerschaft
Marco RitterDein Kontakt
Online-ID: 2fqh55u
Referenznummer: 102761
Zinshaus 21 GmbH
Marco Ritter
Zinshaus 21 GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
Ähnliche Angebote
Wohnung zur Miete 280 € 2 Zimmer 39 m² 3. Geschoss frei ab sofort Skagerrakstraße 24 Bulmke - Hüllen Gelsenkirchen 45888
280 €
Wohnung zur Miete
2 Zimmer·39 m²·3. Geschoss·frei ab sofort
Skagerrakstraße 24, Bulmke - Hüllen, Gelsenkirchen (45888)

EverReal GmbH
EverReal GmbH