Wohnung zum Kauf 295.000 € 4 Zimmer 91,7 m²<br/>Wohnfläche Lohr Lohr a. Main 97816

Monat
4Zimmer
91,7 m²Wohnfläche

Frau Bettina David-Müller

Raiffeisen Immobilien-Dienstleistungs GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

4-Zimmer-Eigentumswohnung mit viel Platz und Raum

4-Zimmer-Eigentumswohnung mit viel Platz und Raum
In einer attraktiven, stadtnahen Wohnanlage, Baujahr 1997, befindet sich diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 91 m² sowie einem durchdachten Grundriss, der für eine optimale Raumaufteilung sorgt.

Das praktische Badezimmer und ein separates WC sowie der separate Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehört außerdem eine eigene Garage, die für bequemes Parken sorgt. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Naturnähe und zentrumsnaher Wohnlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Kelleranteil

Lage

Lohr, Lohr a. Main (97816)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lohr a. Main, ein lebendiges Mittelzentrum des Landkreises Main-Spessart, hat ca. 16.000 Einwohner und gilt als Tor zum Spessart.

Neben vielen attraktiven Arbeitsplätzen bietet Lohr eine hervorragende Infrastruktur mit allen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs - wie Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Cafés, Post, Rechtsanwälte, Notar, Schulen und Kindergärten. Ein reges Vereinsleben sowohl im sportlichen als auch kulturellen Bereich ergänzt die lebenswerte Vielfalt.

Die medizinische Versorgung ist mit sesshaften Ärzten in diversen Fachrichtungen und dem Klinikum Main-Spessart sowie dem Krankenhaus für Psychiatrie, Psychotherapie und Psychosomatische Medizin des Bezirks Unterfranken gewährleistet.

Die historische Altstadt von Lohr lädt zum Bummeln ein. Besonders zu erwähnen ist das Märchenschloss ("Schneewittchen" Schloss), das Wahrzeichen von Lohr inmitten der Altstadt.

Die Verkehrsanbindung sowohl über die B26 und B27 nach Würzburg (ca. 43 km) und Aschaffenburg (ca. 35 km) als auch zur A3, Auffahrt Altfeld (ca. 24 km) ist sehr gut ausgebaut. Lohr verfügt zudem über einen Busbahnhof und einen Bahnanschluss.

Nutzen Sie außerdem die Vorzüge der naturnahen Lage für Wanderungen und Radtouren oder einfach zum Luft holen. Die Spessartwälder locken ebenso wie das herrliche Maintal, um die Freizeit zu genießen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

295000 €

3.218,42 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.7.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 112.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist D. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raiffeisen Immobilien-Dienstleistungs GmbHGewerblicher Anbieter

Rechtenbacher Str. 11, 97816 Lohr a. Main

3 Jahre Partnerschaft

Frau Bettina David-MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqs55e

Referenznummer: ID-1247