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Einfamilienhaus zum Kauf
140000 €1.167 €/m²
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
1.214 m²Grundstück

TB Finanz & Immobilien GmbH
Herr Timo Bengen
TB Finanz & Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Solides Wohnhaus mit Renovierungsbedarf - Dieses Wohnhaus hat Potenzial

Zirka im Jahr 1960 in Massivbauweise errichtet, wurde dieses ehemalige Landarbeiterhaus immer wieder umgebaut und modernisiert, zuletzt in 2006.

Die Räume im Erdgeschoss sind gepflegt und mittels weniger Handgriffe kann ein Hobbyhandwerker den Wohnraum in neuem Glanz erstrahlen lassen.

Eingedeckt wurde das Haus mit Tondachziegeln, die aller Voraussicht nach noch viele Jahre gute Dienste erweisen werden. Es sind bereits einige Renovierungsarbeiten erledigt worden, so wurden die Fenster und Türen durch Kunststoffelemente mit Isolierverglasung in 2006 ersetzt. Die Bodenbeläge wurden 2006 erneuert sowie auch die Malerarbeiten. Auch das Bad wurde bereits renoviert. Eine neue Hauskläranlage wurde ebenfalls in 2006 eingebaut.

Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut, hier ist noch Ausbaureserve vorhanden. Der ausgebaute Teil ist renovierungsbedürftig.

Die Heizung ist aus 1998 und bei einem Kauf als Renovierungsmaßnahme einzuplanen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Lage

Südarle, Großheide (26532)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ländliche Lage im Ortsteil Südarle, einem Teil der Gemeinde Großheide.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
140000 €
1.166,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.594 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Provisionshinweis 3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in derselben Höhe abgeschlossen. ( § 656c BGB ) Sonstiges Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Liebe Immobilieninteressenten, auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber fündig werden, so kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf uns zu!

Wir sind unabhängiger Finanzmakler und kooperieren mit über 450 Bankenpartnern und Bausparkassen aus ganz Deutschland, so dass wir die für Sie passende Finanzierung zu den besten Konditionen vermitteln können.

Hinweise: Es besteht grundsätzlich kein Anspruch auf Erwerb einer Immobilie. Kaufzusagen dürfen und werden vom Makler nicht getätigt. Lediglich der notarielle Kaufvertrag ist bindend. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

TB Finanz & Immobilien GmbH
TB Finanz & Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hinkenaweg 20, 26524 Hage
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Timo BengenDein Kontakt
Online-ID: 2hxk656
Referenznummer: 2024-214
TB Finanz & Immobilien GmbH
Herr Timo Bengen
TB Finanz & Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen