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Wohnung zur Miete
663 €Kaltmiete zzgl. NK
2,5Zimmer
60 m²Wohnfläche
4.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Frau Patricia Heinze-Eschler
Patricia Heinze-Eschler Immobilien e.K.

2,5-ZW Stadtparknähe in gefragter Lage im 4.OG eines sehr gepflegten Altbaus

Objektbeschreibung Die im 4.Stock gelegene Wohnung (ohne Aufzug) besticht durch ihren Altbaucharme . In den gut durchlichteten Zimmern liegt hochwertiger Parkettboden, in der Küche befindet sich ein robuster PVC, in Flur, Bad und WC sind Fliesenböden. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Im Hof befindet sich ein schön angelegtes Gärtchen, das den Mietern zur Verfügung steht. Raumaufteilung siehe Fotos und Grundriss

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • 4. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
  • Reinigungsservice

Lage

Veilhof, Nürnberg (90489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr gute Lage: Hoher Freizeitwert: der Stadtpark ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, viele Gaststätten und alle Läden des täglichen Bedarfs sind in direkter Nähe. Optimale Verkehrsanbindung: die U-Bahn ist ca. 200 m entfernt. Kurze Wege in die Innenstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1904
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
663 €
11,05 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
66 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
1989 €

Weitere Informationen

Allgemeines Wir handeln im Alleinauftrag des Eigentümers. Besichtigungen sind jederzeit nach telefonischer Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich.
Wir vergeben generell nur Einzeltermine! Eine wiederholte Besichtigung des Objekts ist für uns selbstverständlich. Ein kundenorientierter Service mit ausführlich formuliertem Mietvertrag und umfangreich protokollierter Wohnungsübergabe mit Fotodokumentation sind für uns Standardleistung.
Die vorbezeichneten Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers und entziehen sich unserer Haftung. Irrtum vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend.

Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren nach VSBG bin ich weder verpflichtet noch bereit.

Wichtiger Hinweis Es ist unbedingt erforderlich, dass Sie uns ein ausgefülltes Kontaktformular mit Angabe Ihrer Telefonnummer zusenden, da die Terminplanungen ausschließlich von den Kollegen vom Homeoffice aus gemacht werden. WIR melden uns dann bei Ihnen! Datenschutz Datenschutz
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Maklerempfehlung Sie finden Beurteilungen unserer Arbeit im Internet unter Maklerempfehlung Nürnberg. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Patricia Heinze-Eschler Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter
Borsigstraße 4, 90478 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2lu6l4x
Frau Patricia Heinze-Eschler
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