Wohnung zum Kauf 230.000 € 81 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Eggenberg Graz,05.Bez.:Gries 8020

Wohnung zum Kauf
230000 €2.840 €/m²
81 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Petra Goriupp

Steindorff Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

8020 - Altbau-Liebhaber aufgepasst! Wer haucht dieser Altbauwohnung neues Leben ein?

Zum Verkauf steht:

Eine ruhige Altbauwohnung im 1. Obergeschoß eines sehr gepflegten Altbaus aus dem 19. Jahrhundert. Die Wohnung bietet eine sehr gelungene Raumaufteilung.

Raumaufteilung:

3 geräumige Zimmer mit jeweils 19,2m², 17,3m², 21,6m², Küche mit Zugang zum Balkon mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof. ( Balkon wurde saniert) Bad mit Fenster, WC getrennt, Abstellraum. Ein Kellerabteil ist ebenfalls ein Bestandteil der Wohnung.

Es besteht die Möglichkeit, das Badezimmer, das WC, und den Abstellraum zusammenzulegen.

Hier können Sie sich verwirklichen! Es ist Alles da, um ein tolles Wohnambiente zu schaffen.

Eine beeindruckende Raumhöhe von 3m30, Fischgrät-Parkett und die Kassettentüren, unterstreichen den geschichtlichen Charakter dieser Wohnung gekonnt.

Ein Sanierungsdarlehen von 116,52€ mit einer Laufzeit bis 30.06.2035 kommt zu den BK noch dazu!(Betreff: Sanierung Stiegenhaus, sowie der Balkone)

Fiktiver Anteil 11.079,72€

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett
voll erschlossen

Lage

Eggenberg, Graz,05.Bez.:Gries (8020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Geschäfte, und Gastrobetriebe aller Art bestens gegeben.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso sehr gut!
Die Wohnung ist ruhig, und dennoch zentral gelegen.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

230000 €

2.839,51 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. 20% MwSt.

Weitere Preisinformationen

fix

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Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 81,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Steiermark

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Steindorff Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Albert Schweitzer Gasse 8, 8020 GRAZ

6 Jahre Partnerschaft

Frau Petra GoriuppDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fghs5v

Referenznummer: O2100162901