Wohnung zum Kauf

230000 €230.000 €2.840 €/m²

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81 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Eggenberg, Graz,05.Bez.:Gries (8020)

Zum Verkauf steht:

Eine ruhige Altbauwohnung im 1. Obergeschoß eines sehr gepflegten Altbaus aus dem 19. Jahrhundert. Die Wohnung bietet eine sehr gelungene Raumaufteilung.





Raumaufteilung:

3 geräumige Zimmer mit jeweils 19,2m², 17,3m², 21,6m², Küche mit Zugang zum Balkon mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof. ( Balkon wurde saniert) Bad mit Fenster, WC getrennt, Abstellraum. Ein Kellerabteil ist ebenfalls ein Bestandteil der Wohnung.

Es besteht die Möglichkeit, das Badezimmer, das WC, und den Abstellraum zusammenzulegen.



Hier können Sie sich verwirklichen! Es ist Alles da, um ein tolles Wohnambiente zu schaffen.

Eine beeindruckende Raumhöhe von 3m30, Fischgrät-Parkett und die Kassettentüren, unterstreichen den geschichtlichen Charakter dieser Wohnung gekonnt.



Ein Sanierungsdarlehen von 116,52€ mit einer Laufzeit bis 30.06.2035  kommt zu den BK noch dazu!(Betreff: Sanierung Stiegenhaus, sowie der Balkone)

Fiktiver Anteil 11.079,72€

Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Geschäfte, und Gastrobetriebe aller Art bestens gegeben.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso sehr gut!
Die Wohnung ist ruhig, und dennoch zentral gelegen.

Stichworte Gesamtfläche: 81,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Steiermark