Reihenendhaus zum Kauf

535000 €535.000 €4.385,25 €/m²

Finanzierung ab 1800 €/Monat

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4Zimmer

122 m²Wohnfläche

270 m²Grundstück

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Seegefeld, Falkensee (14612)

Ihre Suche hat ein Ende: Hier erwartet sie ein familienfreundliches und energieeffizientes Reihenendhaus in einer begehrten Wohnlage von Falkensee. Dieses Haus überzeugt nicht nur durch seine durchdachte Raumgestaltung, sondern auch durch die fortschrittliche Heiztechnik, die Ihnen eine zukunftssichere und komfortable Wohnqualität bietet.
Das Reihenendhaus befindet sich auf einem 270 m² großen und ideell (nach WEG-Recht) aufgeteilten Grundstück. Es wurde im Jahr 1998 in Massivbauweise errichtet und teilt sich in Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Vollkeller auf.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit dekorativem Kaminofen und Zugang zur Südterrasse, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche, ein Gäste-WC sowie eine Diele. Im Essbereich führt eine Treppe in das Obergeschoss und in den Vollkeller. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 51 m².
Im Obergeschoss befinden sich ein großes Zimmer, ein weiteres Zimmer, eine Ankleide, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Flur. Im Flur führt eine Treppe in das Dachgeschoss. Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 47 m².
Im Dachgeschoss befindet sich ein zu Wohnzwecken ausgebautes Zimmer. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 24 m².
Im Vollkeller befinden sich ein beheizbarer Hobbyraum, ein Raum mit der Haustechnik und Stellplätze für Waschmaschine und Wäschetrockner, ein Abstellraum, ein Raum mit der Heiztechnik sowie ein Flur. Die Nutzfläche im Vollkeller beträgt ca. 50 m².
Auf der nach Süden ausgerichteten und vollständig überdachten Terrasse kann entspannt der Feierabend genossen werden. Zudem befindet sich auf dem Grundstück ein Gartenhaus aus Holz.

Falkensee ist eine sehr beliebte und familienfreundliche Stadt am westlichen Berliner Stadtrand, welche in eine tolle Naturlandschaft eingebettet ist und zu ausgedehnten Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten an frischer Luft einlädt.
Falkensee gehörte im Jahr 2017 zu den am schnellsten wachsenden Städten Deutschlands. Und nicht ohne Grund: In den letzten Jahren wurde viel Geld in den Auf- und Ausbau einer sehr guten Infrastruktur, in die Kinder- und Schulbetreuung, in die Ärzte- und Gesundheitsversorgung, in vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und in die Gastronomie investiert.
Die angebotene Immobilie befindet sich in Falkensee-Seegefeld direkt an der Berliner Stadtgrenze. Dieser Ortsteil ist geprägt von vielen neu erbauten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einigen Mietwohnhäusern auf liebevoll angelegten Gartengrundstücken.
Die nahe gelegenen Regionalbahnhöfe Falkensee und Falkensee-Seegefeld bieten diverse Bahnverbindungen in verschiedene Richtungen und Berufspendlern ausreichend P+R Parkplätze.

Sonstiges Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GmbH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.
Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Unsere Beratung zum Immobilienverkauf ist kostenfrei.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. www.ema-immobilienwert.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1