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Wohnung zum Kauf
339000 €3.407 €/m²
3Zimmer
99,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

ImmoCenterWitte
ImmoCenterWitte
Frau Kerstin Witte
ImmoCenterWitte
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Großzügige Wohnung in Wedel - Elbnähe - sofort frei verfügbar.

Fast an der Elbe - nur 10 Minuten Fussweg!

Wedel-Schulau - im Herezen der Stadt

+ Schiffsbegrüßungsanlage Willkomm-Höft + Hafen und Badestrand in wenigen Minuten erreichbar.

+ Das MFH steht auf einem großen, grün bewachsenen Grundstück, zurückgesetzt von der Straße.

+ Echt ruhig und trotzdem zentral.

+ Geräumige Eigentumswohnung im Herzen 22880 Wedel - Schulau!

+ Über 99 qm Wohnkomfort mit sonnigem Balkon.

+ Großzügige Raumgestaltung und ein exklusiver Grundriss.

+ Perfekt für Einen, Zwei oder Drei. Auch als Alternative für ein teures Haus.

+ Großer Kellerraum und

+ Eigener Tiefgaragenstellplatz.

Neugierig auf mehr?

Dann senden Sie uns einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten zu, damit wir Ihnen ein ausführliches Exposé zusenden dürfen.

Vielleicht sehen wir uns dann bald bei einer persönlichen Besichtigung?

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Lage

Wedel (22880)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
22880 Wedel Schulau

Die Wohnung liegt in einer sehr begehrten Wohnlage mitten in Wedel, einer charmanten Stadt an der Elbe. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Trotz der zentralen Lage wohnen Sie hier ruhig und können die Nähe zur Natur und zur Elbe genießen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und zahlreichen Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1981
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
339000 €
3.407,04 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
3,57 % Käufer-Provision (inkl. 19% MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis sind fällig und zu zahlen mit notarieller Beurkundung von der KäuferIn an ImmoCenterWitte, Kerstin Witte.
Laufende Kosten
Hausgeld
400.75 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.407,04 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.118 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.375 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das sollten Sie zum Schluss unbedingt noch wissen:

+ Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der VerkäuferIn abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).
+ Unser Anspruch als Makler ist es, Käufer und Verkäufer einer Immobilie zufrieden zu stellen. Aus diesem Grund arbeiten wir mit Ihnen auf Augenhöhe und viel Respekt.
+ Sollten Sie Eigentümer einer Immobilie sein, sprechen Sie uns an. Wir sind geprüfter Bewerter für Wohnimmobilien BVFI und sagen Ihnen, welchen Wert Ihre Immobilie heute auf dem Immobilienmarkt erzielen kann. Besuchen Sie uns dazu auf www.immocenterwitte.de

*Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Diese Angaben erfolgen daher ohne Gewähr, sie basieren auf den Angaben der Verkäufer bzw. von Dritten. Für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.*

** Die Vervielfältigung des Exposés und die Nutzung der Daten und Fotos sind ausdrücklich untersagt. Sie sind Eigentum der Firma ImmoCenterWitte. Unsere Texte und Bilder unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (von Privat oder durch fremde Makler) ist nicht erlaubt und wird ohne Vorankündigung sofort abgemahnt. **

***Geldwäschegesetz: Wir als Immobilienmakler sind nach dem Geldwäschegesetz dazu verpflichtet, vor Begründung der Geschäftsbeziehung die Identität des jeweiligen Vertragspartners zu prüfen und zu dokumentieren.***

****Datenschutz: Wir informieren Sie hiermit, dass wir Ihre Daten nur zweckgebunden verarbeiten im Zusammenhang mit der angebotenen Immobilie. Wir verarbeiten die Daten gemäß Anforderungen der DSGVO und informieren Sie dazu gesondert mit unserem Informationsblatt.*** Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ImmoCenterWitte
ImmoCenterWitteGewerblicher Anbieter
Elmshorner Str. 172, 25421 Pinneberg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Kerstin Witte
Frau Kerstin WitteDein Kontakt
Online-ID: 2g4vq5t
Referenznummer: W2013379
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Frau Kerstin Witte
ImmoCenterWitte
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen