Objektbeschreibung
Diese gepflegte Villa mit Pool, separatem
Gästeappartement und einem herrlichen Seeblick
wurde Ende der 1980er im typisch mediterranen
Baustil errichtet und 2005 fast vollständig
kernsaniert,
Die Villa befindet sich in einer ruhigen Lage, in dem
schönen Ort CASTELLETTO DEL GARDA, in der
Gemeinde Brenzonze sul Garda.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 921 m2 großen
Grundstück in Hanglage und bietet einen
phantastischen Blick auf den See und das
gegenüberliegende Bergpanorama.
Das Anwesen besteht aus einem Hauptwohnbereich
auf der oberen Etage und einer weiteren
Gästewohnung im Erdgeschoss.
Die Villa wurde laufend modernisiert und
gepflegt. Die Technik ist auf einem absolut
guten technischen Stand. 2005 wurde die
moderne Viessmann Gasthermenheizung
erneuert und zusätzlich ist eine Solaranlage
vorhanden, die neben der
Warmwasserversorgung auch den Pool beheizt
. Auf der oberen Etage werden die Räume mit
Fußbodenheizung und/oder auch
Wandheizung beheizt.Außerdem sind die
Wohnräume mit einer Klimaanlage
ausgestattet und es existiert ein offener
Kamin.
Die zweifach verglasten Isolierglas-KunststoffSicherheitsfenster sind mit zentral und einzeln
steuerbaren elektrischen Rollläden
ausgestattet und teilweise zusätzlich
einbruchhemmend vergittert. Zudem ist eine
moderne, vollausgestattete Einbauküche mit
Herd, Backofen/Microwelle und Spülmaschine
vorhanden.
Die Villa wird vollmöbliert übergeben.
Das Anwesen ist nur ca. 200 Meter Luftlinie
vom See entfernt und in zirka 60 Meter
Seehöhe, fast am Ende einer Sackgasse ohne
Durchgangsverkehr.
Raumaufteilung
Anzahl Zimmer 6,5
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Grundstücksgröße ca. 921 m2
Anzahl Wohneinheiten 2
Stellplätze 1 Carport
1 Garage
Balkon Ja
Terrasse Ja
Unterkellert Nein
Kamin Ja
Bauweise Massiv
Küche Einbauküche (vorhanden), offene Küche
Stellplatzart Carport, Garage
Typ Swimmingpool Privater Pool, Beheizter Pool, Außenpool, Kunststoff-Folie
Dachform Satteldach
