Einfamilienhaus zum Kauf

178000 €178.000 €1.098,77 €/m²

Finanzierung ab 590 €/Monat

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6Zimmer

162 m²Wohnfläche

1.054 m²Grundstück

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Grünhagen, Bienenbüttel (29553)

Das hier angebotene, auf einem ca. 1054 m² großen Erbpachtgrundstück gelegene Einfamilienhaus bietet viel Raum für vielfältigste Nutzungsideen. Spielende Kinder im eingewachsenen, großzügigen Garten, mehrere Generationen unter einem Dach, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach - dies alles wäre ohne weiteres hier möglich.
Der erst 2017 geschlossene Erbpachtvertrag gibt Planungssicherheit, das Haus selbst bietet viel Potential und kann mit handwerklichem Geschick zu einem wahren Schmuckstück werden.
Für eine Finanzierung stehen Ihnen unsere Kollegen der Postbank Finanzberatung gerne zur Seite!
Zögern Sie nicht - wir freuen uns auf Ihre Anfrage !

Grünhagen ist Teil der Einheitsgemeinde Bienenbüttel und besticht durch idyllische, ländliche Ruhe und die Nähe zu urbanen Strukturen. Die Gemeinde Bienenbüttel liegt etwa 12 Kilometer südlich der Hansestadt Lüneburg und zählt etwa 7000 Einwohner. Für die ganz Kleinen gibt es im Ort mehrere Kindergärten, eine Krippe und eine Grundschule. Weiterführende Schulen finden Sie in den nahegelegenen Orten Bad Bevensen und Melbeck, sowie in Lüneburg und Uelzen. Der Bahnhof ist in ca 6 km erreicht. Interessant für Pendler ist der direkte Anschluss an den HVV (Hamburger Verkehrsverbund). Diverse Einkaufsmöglichkeiten im Ortskern, gastronomische Betriebe, Ärzte, Apotheke, Geldinstitute etc. sind ebenfalls vorhanden. Freizeitangebote liefern u.a. Sportvereine, ein Waldbad, Reiterhöfe, sowie die Gemeindebücherei am Marktplatz. Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein.
Bienenbüttel liegt etwa auf halber Strecke zwischen den beiden Hansestädten Lüneburg und Uelzen. So idyllisch die Gemeinde in die niedersächsische Kulturlandschaft eingebettet ist - so gut ist sie an die Metropolen Hamburg und Hannover angebunden:
Ein eigener Bahnhof verbindet Bienenbüttel mit der Bahnstrecke Hannover - Lüneburg - Hamburg. In jede Richtung hält hier die Regionalbahn "metronom" mindestens 1x pro Stunde, im morgen- und abendlichen Berufsverkehr sogar alle 30 Min. Hamburg ist somit in ca. 45 Min. zu erreichen, Hannover in gut 1 Stunde.
Für Hamburg-Pendler ein unschlagbares Argument ist die Vollmitgliedschaft im Hamburger Verkehrsverbund, dadurch steht das gesamte HVV Ticketspektrum zur Verfügung.

Sonstiges Für den Käufer ist der Erwerb courtagepflichtig! Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieser Immobilie zur Verfügung und beraten Sie zu geeigneten sowie attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten im Konzernverbund der Postbank AG
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2018, Laufzeit Erbpacht: 93 Jahre