Villa zum Kauf · provisionsfrei

549000 €549.000 €3.866 €/m²

Finanzierung ab 2205 €/Monat

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7Zimmer

142 m²Wohnfläche

335 m²Grundstück

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Lühnde, Algermissen (31191)

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Wir verkaufen unsere moderne Stadtvilla.
Erbaut wurde sie massiv und energieeffizient auf 2 Etagen, Ende 2021/Anfang 2022.
Verfügbar ist sie zu sofort.

Hier ein paar Eckdaten zum Haus:

-freistehendes EFH mit 7 Zimmern
(im OG könnte man Zimmer verkleinern oder aber auch vergrößern,da sie überwiegend keine tragenden sind)
- 3 moderne Bäder inkl. Dusche
- neue Gasheizung mit Solathermie von Brötje
(Umstellung auf Wärmepumpe ist möglich)
- 3-fach verglaste Fenster (überwiegend
bodentief), alle mit elektrischen Rolläden bestückt
- im kompletten Haus Fliesenbodenbeläge mit
Fußbodenheizung
- Wände mit Strukturputz, Wandfliesen und Klinker

! Insgesamt wurden ca. 300qm hochwertige Wand,- und Bodenfliesen verlegt, inklusive Klinkersteine !

- praktische Einbaukleiderschränke in den Schlafzimmern
- offene EBK
- große, sonnige Terrassen (vor und hinter dem Haus)
- 3/4 PKW-Außenstellplätze
- helle Räume, gut und großzügig aufgeteilt

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Es ist ein Privatverkauf. Somit sparen Sie sich eine Maklerprovision.

Ein Wertgutachten mit über 600.000 Euro Werteinschätzung liegt vor.

Es ist kein Notverkauf!!

Makler,- und unseriöse Anfragen werden nicht
beantwortet.

Bitte hinterlassen Sie Ihren Namen und Ihre Rufnummer.
Über einen kleinen "Zweizeiler" zu lhrer Person würden wir uns freuen.

Für Übertragungsfehler oder irrtümlich falsche Angaben wird nicht gehaftet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 142,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen