Reihenmittelhaus zum Kauf

215000 €215.000 €2.239,58 €/m²

Finanzierung ab 721 €/Monat

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6Zimmer

96 m²Wohnfläche

239 m²Grundstück

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Gerderath, Erkelenz (41812)

Objektbeschreibung Herzlich willkommen zu unserem attraktiven Angebot für ein großzügiges Reihenmittelhaus, das charmante Elemente der 70er Jahre vereint. Diese Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Gestaltungsfreiheit lässt. Im Erdgeschoss finden Sie neben der einladenden Küche das Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zu Ihrem Garten bietet – ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Zudem stehen Ihnen eine geräumige Diele und ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei harmonisch gestaltete Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das großzügige Badezimmer wurde in der Vergangenheit bereits teilweise modernisiert und lädt zum Entspannen ein. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich zwei weitere Zimmer, die hervorragend als Nutzfläche oder für zusätzlichen Stauraum genutzt werden können.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Der großzügige Garten sowie die geräumige Außenterrasse sind ideal für entspannte Tage im Freien. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine praktische Garage und einen Außenstellplatz direkt davor. Raumaufteilung + Garage
+ Balkon
+ Keller
+ Garten
+ gute Anbindung im Ort

Erkelenz-Gerderath:
- Spielplatz: fussläufig zu erreichen
- Schwimmbad/Hallenbad 1,1 km -
- Kindergarten: in Nähe
- Grundschule: fussläufig zu erreichen
- weiterführende Schulen: Haltestelle in unmittelbarer Nähe
- diverse Einkaufsmöglichkeiten: in wenigen Fahrminuten zu erreichen
- Banken, Apotheken, Ärzte, Schwimmbad, Post u.v.m.: Vorort
- öffentliche Busverbindung: fussläufig
- Autobahnanbindung A46: ca. 6 Fahrminuten entfernt
- Bahnhof Erkelenz: ca. 10 Min.