Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1000000 €1.000.000 €2.373 €/m²

Finanzierung ab 4165 €/Monat

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421,4 m²Fläche

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Crimmitschau, Crimmitschau (08451)

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Die Immobilie befindet sich im Zentrum der Stadt Crimmitschau.

Crimmitschau ist mit seinen etwa 18.400 Einwohnern eine große Kreisstadt im sächsischen Landkreis Zwickau an der Grenze zum Freistaat Thüringen und liegt im Talkessel der Pleiße und gleichzeitig im Vorerzgebirge, im Westen des Erzgebirgsbeckens.

Die Stadt ist eine typische Industriestadt des 19. Jahrhunderts, in der vor allem Textilien hergestellt wurden. Crimmitschau hatte den Beinamen "Stadt der 100 Schornsteine". Heute existiert noch eine Tuchfabrik. Die ehemalige Tuchfabrik Gebr. Pfau ist die größte mit beinahe vollständiger Ausstattung erhaltene Volltuchfabrik Mitteleuropas.

Viele repräsentative Fabrikanten-Villen im Westen der Stadt erinnern an den ehemaligen Reichtum der Stadt.

Es gibt mehrere Erholungsstätten in Crimmitschau mit einerseits den in der Vorkriegszeit gegründeten Zöffelpark und andererseits den Bismarckhain, der auch unter Friedenspark bekannt ist. Das größte Erholungsgebiet der Stadt ist der 40 ha große Sahnpark nördlich des Stadtzentrums. Das Waldgebiet durchziehen 6,5 km angelegte Wanderwege. Hier befinden sich das altehrwürdige Freibad, ein Tiergehege, ein Kinderspielplatz und die Spielstätte des ETC Crimmitschau: das bis zu 6722 Zuschauer fassende Kunsteisstadion, welches Mitte der neunziger Jahre überdacht wurde.

Der Ort ist ländlich gelegen und dennoch in zentraler Lage.
Innerhalb weniger Minuten (ca. 5 km) kann die Autobahn A4 erreicht werden.
Auch ins Stadtzentrum sind es nur wenige hundert Meter. Öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben, der stadteigene Bahnhof liegt ca. 2 km entfernt. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen, wie z.B. in ca. 900 m der nä. Supermarkt und mit ca. 400 m zum Kindergarten und Schule.