Mehrfamilienhaus zum Kauf 490.000 € 6 Zimmer 152 m²<br/>Wohnfläche 907 m²<br/>Grundstück Zempin 17459

Monat
6Zimmer
152 m²Wohnfläche
907 m²Grundstück

Mathias Hasbargen

immobilien contor hasbargen

Remise Hubertus - Das Häuschen zwischen Wald und Ostsee!

Die Remise, ein charmantes kleines 152 m² Einfamilien und Gewerbehaus, liegt direkt hinter der imposanten "Villa Hubertus" am malerischen Strand von Zempin.
Dieses einladende Zuhause verfügt über drei gemütliche Zimmer und eine sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der frischen Ostseeluft einlädt.
Im Untergeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, die sich mit etwas Geschick in eine kleine, aber feine Ferienwohnung umwandeln lässt. Alternativ könnte diese Einheit auch ideal als Büro für einen kleinen Betrieb, einen Fahrradverleih, eine Praxis oder ein Kosmetikstudio genutzt werden.

So bietet die Remise nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in dieser idyllischen Umgebung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

möbliert
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Zempin (17459)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Villa Hubertus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Zempin auf der Insel Usedom, direkt an der Ostsee. Die Ortsmitte erreichen Sie bequem zu Fuß, und ein Supermarkt für Ihren täglichen Bedarf liegt nur 5 km im nahen Koserow. Das nächstgelegene Restaurant ist nur 50 Meter entfernt.

Der Strand ist in unmittelbarer Nähe - nur 300 Meter entfernt - sodass Sie das Meer und die frische Seeluft in vollen Zügen genießen können.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind erstklassig: Der Bahnhof liegt nur 750 Meter entfernt, was Ihnen eine stressfreie An- und Abreise garantiert. Der nächste Flughafen ist etwa 29 Kilometer entfernt.

Der lebhafte Ort Zinnowitz mit einer Vielzahl von Bars und Restaurants ist lediglich 5 Kilometer entfernt. Diese ausgezeichnete Lage bietet Ihnen sowohl Entspannung als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und sichert Ihnen einen komfortablen und erholsamen Aufenthalt.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

490000 €

3.223,68 €/m²

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.223,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.153 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.518 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns, Sie zu einem Besichtigungstermin willkommen zu heißen und sind gespannt, ob Ihnen diese Immobilie zusagt.

Gerne beantworten wir Ihre Fragen, senden Ihnen weitere Unterlagen zu und berechnen die Rendite dieser lohnenden Kapitalanlage.

Rufen Sie uns an und überzeugen Sie sich selbst! Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.75, Distanz zum Gymnasium: 29.00, Distanz zur Autobahn: 0.05, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz vom Zentrum: 5.00, Distanz zur Hauptschule: 4.40

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

immobilien contor hasbargenGewerblicher Anbieter

Seestrasse 16, 17429 Seebad Bansin

Mathias HasbargenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4tw5e

Referenznummer: Hubertus Remise