Wohnung zur Miete 720 € 3 Zimmer 86 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Am Emmersberg 3 Rußhütte Saarbrücken 66113

Wohnung zur Miete
720 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
86 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Herr Ahmet Özcelik

Frisch renovierte Dachgeschosswohnung sehr Nahe am Zentrum Saarbrücken in der ruhigen Wohngegend Rußhütte

Objektbeschreibung Diese stilvoll renovierte Dachgeschosswohnung mit 3,5 Zimmern, Küche und Bad befindet sich in einem gepflegten 3-Parteienhaus in einer ruhigen Seitenstraße von Saarbrücken-Malstatt (Am Emmersberg, 66113). Die Wohnung wurde vollständig modernisiert und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung.
Zur Beheizung der Wohnung wurde eine neue, energieeffiziente Pelletheizung installiert, die zu moderaten Heizkosten beiträgt. Raumaufteilung Die Wohnung besteht aus zwei gut geschnittenen Zimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer modernen Küche sowie einem voll ausgestatteten Badezimmer. Zudem steht Ihnen ein praktischer Abstellraum im Keller zur Verfügung. Eine separate Garage kann bei Bedarf angemietet werden, alternativ sind Parkmöglichkeiten in der Straße vorhanden. Für zusätzlichen Komfort ist die Wohnung mit einer Sprechanlage ausgestattet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat
Überwachungskamera
Fenster: Kunststoff

Lage

Am Emmersberg 3, Rußhütte, Saarbrücken (66113)

Die Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi und Lidl sowie eine Bushaltestelle (Linie 128) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Saarbrücker Innenstadt ist bequem in kurzer Zeit mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Schulen und Kindergärten liegen ebenfalls in der Nähe.

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Warmmiete

900 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

720 €

8,37 €/m²

Nebenkosten

100 €

Heizkosten

80 €

Kaution

2160 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Die Wohnung ist nach Absprache ab dem 01.01.2025 verfügbar. Wir suchen zuverlässige Mieter mit gesicherter Bonität (Nachweis erforderlich). Haustiere sind nicht gestattet, und eine Anmietung über das Jobcenter ist nicht möglich. Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Ahmet ÖzcelikPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 2hzvs56