Einfamilienhaus zum Kauf 2.400.000 € 7 Zimmer 330 m²<br/>Wohnfläche 2.500 m²<br/>Grundstück Sahlenburg Cuxhaven 27476

Monat
7Zimmer
330 m²Wohnfläche
2.500 m²Grundstück

Bernd Rohdenburg

Rohdenburg & Cie GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Luxuriöses EFH mit Einliegerwohnung & modernster Technologie

Wir freuen uns, Ihnen im Secret Sale ein exklusives Wohnerlebnis in moderner Eleganz vorstellen zu dürfen. Dieses beeindruckende Haus, erbaut im Jahr 2022, besticht durch seine hochwertige Ausstattung und großzügige Gesamtwohnfläche von 330 m². Die Massivbauweise garantiert nicht nur Stabilität, sondern auch eine exzellente energetische Effizienz.
Wir bitten um Verständnis, dass es sich bei diesem Verkauf um eine vertrauliche Transaktion handelt. Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie werden ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Gesprächs mit uns und nach Vorlage eines Nachweises über die finanzielle Leistungsfähigkeit für ein Anwesen dieser Art zur Verfügung gestellt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Alle Details auch hier nach einem persönlichen Kennenlernen.

Lage

Sahlenburg, Cuxhaven (27476)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das moderne Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Ortsteil Sahlenburg eingebettet zwischen Nordsee und idyllischer Natur. Die exklusive Lage dieses Anwesens verbindet die Ruhe der Umgebung mit der Nähe zum Strand und bietet somit eine einzigartige Lebensqualität
Mehr dazu in unserem ausführlichen Expose.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022

Preise

Kaufpreis

2400000 €

7.272,73 €/m²

Provision für Käufer

1,3685%

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.591 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.152 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges

Als Immobilienmakler sind wir nach §1, Abs. 2 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, im Falle von Veräußerungsgeschäften die Identität unserer Vertragspartner zu Beginn einer neuen Geschäftsbeziehungen festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten ihres Personalausweises,
Alle Details auch hier nach einem persönlichen Kennenlernen.

Passes oder ID-Card von uns dokumentiert werden - beispielsweise auch mittels einer Kopie. Gemäß GwG besteht eine Aufbewahrungspflicht von 5 Jahren für die dokumentierten Daten/ Kopie.
Gemäß geltender Datenschutzverordnung geben wir diese Daten nicht an Dritte weiter. Ausnahme bildet eine Weitergabe an strafverfolgende Behörden gemäß GwG.

Der Übergang Nach Vereinbarung

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Anbieter der Immobilie

Rohdenburg & Cie GmbHGewerblicher Anbieter

Cuxhavener Str. 81, 27476 Cuxhaven

3 Jahre Partnerschaft

Bernd RohdenburgDein Kontakt

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Online-ID: 2eynr5h