Immobilie zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

439000 €439.000 €3.954,95 €/m²

---

4Zimmer

111 m²Fläche

---

Göggingen - Nordost, Augsburg (86199)

Objektnr: 1063323
+ Ins gesamte Haus wurde die letzten Jahre viel investiert - inkl. neuer Heizung 2024,
+ Hausgeld ca. 486 €
+ Umfangreiche sanierte Wohnung, inkl. Einbauküche und einem sehr großen Balkon & Gemeinschaftsgarten
+ Ideal um Familienleben & Arbeit dank Glasfaseranschluss zu vereinen
+ Ein Mehr an Stauraum und Komfort im Alltag gewährleisten ein Kellerraum und ein großer TG-Stellplatz

Lage: Attraktive Vorstadtlage bietet ruhige Atmosphäre mit Top-Anbindung
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Postfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 111,00 m², Gesamtfläche: 111,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen