Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

140000 €140.000 €

Finanzierung ab 570 €/Monat

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ab sofortVerfügbarkeit

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Vorhelm-Mitte, Ahlen (59227)

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Das hier präsentierte Dachgeschoss bietet eine einzigartige Chance, ein Ausbauvorhaben nach eigenen Vorstellungen in einem gut gepflegten 3-Familienhaus umzusetzen.

Mit einer Grundfläche von ca. 141 m² eröffnet sich hier ein großes Potential, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, der den eigenen Wünschen entspricht.

Das Haus wurde 1964 erbaut und 1989 renoviert (Fenster) und komplett verklinkert. In 2023 erhielt der Eingang eine neue Haustür- und Briefkastenanlage.

Ein weiteres Highlight ist die auf dem Dach befindliche Photovoltaikanlage. Die gesamten Erträge werden eingespeist und die Vergütung der Gemeinschaftskasse gutgeschrieben. Eine rentable Einnahme, die allen Eigentümern zu Gute kommt.

Der Erwerb einer Garage (10.000,00 €) ist möglich.

Das Objekt wird direkt vom Eigentümer und daher provisionsfrei verkauft.

Bei Interesse vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Kupfernagel.

Grundriss Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Besichtigungstermine Nutzen Sie den Button ,,Kontakt zum Anbieter herstellen" und wir melden uns kurzfristig bei Ihnen zurück.

Darüber hinaus stehen wir Ihnen von Mo. - Fr. 09.00 - 17.00 Uhr im Büro unter der Telefonnummer 02382/803489 zur Verfügung.

Zusätzlich sind wir für Sie mobil erreichbar:
Dietmar Kupfernagel 0073/6754215 Sonstiges Um Ihnen unser vollständiges Exposé bereit zu stellen, benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Provision: Das Objekt wird provisionsfrei vom Eigentümer vermarktet.

Haftung: Alle Angaben beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers bzw. auf uns zur Verfügung gestellten Unterlagen - Irrtum und Auslassungen sind daher vorbehalten. Eine Gewähr für Angaben im Exposé für Größe, Güte und Beschaffenheit übernehmen wir nicht.

Geldwäsche: Die Bundesregierung verpflichtet Immobilienunternehmen zur Mitarbeit bei der Verbrechensbekämpfung (§ 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG). Makler müssen die Identität ihrer Kunden überprüfen und benötigen daher bei der Reservierung des Objektes von natürlichen Personen eine Kopie der Personalausweise sämtlicher Vertragsparteien. Bei juristischen Personen eine Kopie des HR-Auszuges. Das Geldwäschegesetz hat den Maklern eine Aufbewahrungsfrist von 5 Jahren auferlegt.