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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Doppelhaushälfte zum Kauf
642870 €2.450 €/m²
8Zimmer
262,4 m²Wohnfläche
676 m²Grundstück

Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 2,7 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Traumhaus der Generation 7: Ihr individuelles Zuhause in Windeck

Entdecken Sie ein Wohnobjekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht - das Haus der Generation 7. Diese Doppelhaushälfte wird maßgeschneidert und bietet mit einer Wohnfläche von 262.37 m² ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Windeck und steht auf einem großzügigen Grundstück von 520.00 m². Hier haben Sie genug Raum für einen schönen Garten, eine Terrasse oder sogar einen Pool.

Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 8.0 Zimmer, darunter 6 geräumige Schlafzimmer. Jeder findet hier seinen eigenen Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen. Zudem stehen Ihnen für den Komfort Ihrer Familie 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung.

Bei der Gestaltung dieses modernen Hauses legen wir besonderen Wert auf energieeffizientes Wohnen. Der Energietyp entspricht einem Niedrigenergie Standard, sodass Sie langfristig von niedrigen Energiekosten profitieren können.

Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Entscheiden Sie selbst, ob Sie selber Hand anlegen wollen oder die Profis von allkauf beauftragen möchten. Unsere drei Dienstleistungspakete bieten Ihnen maximale Flexibilität: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - für jeden ist etwas dabei. Beachten Sie, dass das HEIMWERKER-Paket die größte Kostenersparnis ermöglicht.

Maximale Sicherheit steht bei allkauf an erster Stelle. Wir garantieren kurze Lieferzeiten und eine termingerechte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Mit unserer Festpreisgarantie können Sie außerdem sicher sein, dass es keine unerwarteten Kosten gibt.

Zu jedem Haus der Generation 7 gehören zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die Ihnen ein komfortables und energieeffizientes Wohnen ermöglichen. Dazu gehören unter anderem eine Energieeffizienzwand, eine Treppe aus echtem Holz, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung und eine Be- und Entlüftungsanlage. Die dreifach verglasten Fenster sorgen nicht nur für optimale Wärmedämmung, sondern auch für einen hohen Schallschutz. Außerdem sind alle Materialien schadstoffgeprüft und mit dem TOXPROOF Gütesiegel ausgezeichnet.

Bei allkauf können Sie sich auf Just-in-Time-Lieferungen verlassen und haben die Möglichkeit, Ihre Ausstattung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten auszuwählen.

Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie mit Sicherheit Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses und lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden.



1. Mit allkauf haben Sie garantierte Sicherheit, kurze Lieferzeiten und gewährleistete Fertigstellung.
2. Mit allkauf kein Stress: Liefergarantie, kurze Lieferzeiten und vertraglich vereinbarte Fertigstellung.
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Lage

Eitorf, Eitorf (53783)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das projektierte Grundstück befindet sich in einer zauberhaften Wohngegend, unmittelbar in der Nähe des Ortszentrums und des Bahnhofs. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind entweder in unmittelbarer Nähe oder innerhalb weniger Autominuten erreichbar.
Eine ideale Lage für ein komfortables und bequemes Leben mit allen Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche sportliche und kulturelle Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Durch die Nähe zum Bahnhof und die gute Anbindung an die nahegelegenen Straßen wie die B8 und A 560 bestehen exzellente und zügige Verbindungen zum Köln-Bonner-Raum.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus

Preise

Kaufpreis
642870 €
2.450,24 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.450,24 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.047 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.289 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
Online-ID: 2fzr75b
Referenznummer: Ibu23072024G7PTOPh
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 2,7 von 5 Sternen
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